Арестовали квартиру за долги судебные приставы

Содержание

Что могут, а что не могут забрать приставы за долги?

Арестовали квартиру за долги судебные приставы

Нежелание или невозможность платить по долгам приводит взыскателей в суд. В большинстве случаев они выигрывают суды и обращаются за помощью во взыскании долга в ФССП (Федеральную службу судебных приставов). Именно эта организация отвечает за соблюдение исполнения постановлений о взыскании задолженности.

Когда приставы приходят и описывают имущество за долги?

Процесс взыскания начинается задолго до прихода сотрудников ФССП. Первым делом взыскатель получает на руки постановление в суде и идет к приставам.

Они инициируют возбуждение исполнительного производства по полученному исполнительному листу.

После инициирования производства судебный пристав-исполнитель направляет должнику письмо с предложением явиться в ФССП или оплатить возникшую задолженность. На это ему дается 5 рабочих дней с момента получения письма.

Если должник не выполняет указаний пристава-исполнителя, следует увеличение суммы долга на 7%, обнаружение и арест счетов. В большинстве случаев приставы отправляют запрос в самые крупные и популярные банки: Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ, Газпромбанк и др. Если из банка приходит ответ о наличии счетов у должника, пристав-исполнитель накладывает на них арест на сумму долга.

Все средства, находящиеся на счетах/картах, арестованных приставами, направляются в ФССП. Если суммы недостаточно для погашения, долг уменьшается на сумму списанных средств. При последующем пополнении карты/счета деньги автоматически спишутся для оплаты задолженности и будут направлены в ФССП. В большинстве случаев карта сразу уходит в минус на недостающую сумму задолженности.

Например, у вас был счет в Сбербанке с суммой 12000 рублей. Пристав-исполнитель арестовал счет на сумму 30000 рублей. Те 12 т.р.

сразу же списались в счет погашения задолженности и были направлены в ФССП, а баланс карты стал -18000 рублей. Затем пользователь пополнил карту на 6000 рублей.

Они сразу же списались и были отправлены в ФССП, а баланс карты стал -12000 рублей. Так до тех пор, пока заемщик полностью не вернет всю сумму займа.

Такая практика часто встречается в Сбербанке. На самом деле это противоречит законодательству и позиции Верховного суда РФ.

Если должник оказался в подобной ситуации, ему следует обратиться в суд, опираясь на позицию Верховного суда, описанную выше.

Теперь плавно переходим к приходу приставов домой. Это случается довольно редко и происходит только в том случае, если клиент сам не обратился в ФССП с заявлением об отсрочке или сложных финансовых обстоятельствах, при этом не платит ни одного рубля.

Тогда приставы идут на крайние меры — приходят по месту жительства должника с целью описи имущества и обращения на него взыскания.

В большинстве случаев заемщика не извещают о приходе приставов, но закон обязывает исполнителей направлять должнику письменное сообщение о визите, в котором будет указана дата и время приезда ФССП.

Приход может быть инициирован в будние дни с 6 утра и до 22 вечера.

Как происходит арест имущества?

Здесь нужно понимать, что арест имущества и обращение на него взыскания — несколько разные вещи. Под описью (арестом) имущества предполагается приход приставов и обычная перепись всего ценного, что находится в доме. Во время этой процедуры приглашаются 2 понятых. Приставы не забирают эти вещи, а просто составляют список с их описанием и оценкой.

Обращение взыскания на имущество — это полноценный арест, когда приставы приходят с понятыми и забирают ценные вещи из дома.

В большинстве случаев это происходит без предупреждения, поэтому для должников ситуация оказывается весьма неожиданной.

Что могут забрать приставы, а что — нет?

Во всей этой истории с арестом приставами очень много нюансов и особенностей.

Во-первых, нужно четко уяснить, что приставы могут наложить арест и обратить взыскание только на собственность должника. Если собственность принадлежит другому человеку, но находится в доме должника, пристав не может ее арестовать.

На месте при описи должник должен доказать, что вещь не его, была куплена не им и т.п. Сделать это можно благодаря чекам, документам на ценные вещи. Вполне вероятно, что они были оформлены в товарный кредит на родственника.

Это станет отличным доказательством, что вещь была приобретена сторонним человеком.

Разберем конкретные вещи, которые могут арестовать приставы:

  1. Денежные средства, находящиеся дома. Исключением является сумма в 4-5 тыс. руб. на каждого члена семьи.
  2. Недвижимость, земельные участки и пр., если она не является единственным жильем для проживания должника и членов его семьи.
  3. Предметы роскоши (антиквариат, ценные картины, статуэтки и т.д.)
  4. Драгоценные изделия, ювелирные украшения, дорогостоящие часы и т.п.
  5. Бытовая техника, которая не является необходимой для удовлетворения основных потребностей. Например, к ним относятся микроволновая печь, мультиварка, соковыжималка, кофеварка и т.п. При большом желании любую из описанных вещей можно оспорить в суде, сняв арест, если удастся доказать, что она очень необходима семье. Например, должник с детьми может сослаться на то, что ему никак не жить без мультиварки, которая готовит полезную пищу и экономит время для дополнительного заработка денег.
  6. Породистые домашние животные. К ним могут относится кошки, собаки, стоимость которых существенно высока.

Какие предметы нельзя арестовывать?

Среди вещей должника есть и те, что пристав не может арестовать. К ним относятся:

  • Единственное жилье должника, пригодное для проживания.
  • Одежда и обувь. Исключением являются предметы роскоши — ювелирные изделия, драгоценности, антиквариат и т.д.
  • Бытовая техника, относящаяся к предметам первой необходимости. Например, это может быть холодильник, без которого невозможно прожить или стиральная машинка, когда в семье есть маленькие дети. А вот телевизор не является предметом, удовлетворяющим основные потребности человека, поэтому может быть арестован.
  • Средства личной гигиены
  • Предметы религиозного характера (иконы, книги и т.п.)
  • Предметы, необходимые должнику для работы, профессиональной деятельности. Например, компьютер, если должник работает в этой сфере. Исключением является тот факт, если такая вещь по стоимости существенно превышает 100 МРОТ.
  • Продукты питания и денежные средства из расчета 4-5 тыс. руб. на каждого члена семьи. Все, что превышает эту сумму можно забирать.
  • Семена для посева
  • Призы, медали, грамоты и другие свидетельства личных достижений
  • Специальные технические средства для инвалидов, находящиеся в собственности должника даже в том случае, если они ему не нужны.
  • Топливо, дрова, если должник проживает в частном доме и использует их для отопления.

Конечно, в 90% случаев судебные приставы не следуют номере закона и арестовывают то, что нельзя. В этом случае действия судебных приставов можно запросто оспорить, обратившись к вышестоящему руководству или в суд.

Когда происходит арест имущества, пристав-исполнитель заполняет акт описи, где в обязательном порядке указывается:

  1. Дата процедуры
  2. Номер ИП в ФССП
  3. Факт присутствия должника, родственников
  4. Перечень арестованных вещей и их описание. Например, марка, модель, цвет и т.д.
  5. Примерная оценочная стоимость каждой вещи
  6. Персональные данные понятых, в присутствии которых происходит опись имущества и т.д

В большинстве случаев пристав-исполнитель оценивает вещи должника очень дешево. Например, новенький телевизор стоимостью 30 тр. пристав может оценить в 5000 рублей. Это делается для того, чтобы быстрее продать имущество.

Никогда не стоит соглашаться с оценочной стоимостью пристава-исполнителя. В течение 10 дней с момента получения акта описи у должника есть возможность обратиться в суд и оспорить оценку пристава в соответствии со ст. 441 ГПК и ст. 128 ФЗ 229.

Это следует делать, если вы не планируете самостоятельно выкупать свои вещи у приставов. Если же такие планы есть, то низкая цена лишь поспособствует вашим возможностям выкупить все обратно.

Сколько хранятся арестованные вещи и можно ли их выкупить?

Если приставы описали имущество, то они составляют его на ответственное хранение должнику или его родственникам. То есть, вещи остаются на тех же местах и в той же квартире, где происходила опись.

При этом должник не имеет права продавать арестованную вещь или портить ее. В идеале он даже не имеет права ей пользоваться.

В этом случае судебный пристав может назначить для должника наказание вплоть до уголовной ответственности.

Если дело совсем плохо и сотрудники ФССП не только описали имущество должника, но и обратили на него взыскание, все вещи перевозятся на специальный склад.

Арестованное имущество может быть передано под охрану или на хранение лицам, с которыми территориальным органом ФССП России заключен договор. В каждом населенном пункте или регионе свои подрядчики.

Сколько хранятся вещи должника и можно ли их выкупить самому?

У должника есть ровно 30 дней с момента описи имущества на то, чтобы закрыть долг. В противном случае пристав-исполнитель может в любой момент выставить вещи на торги. На это ему устанавливается ровно 2 месяца.

У должника есть исключительное право — он может первым выкупить собственные вещи по оценочной стоимости. Если в установленный приставом срок должник не выкупает их, они выставляются на торги.

Как реализуются арестованные вещи?

Все арестованные вещи продаются через открытый аукцион Росимущество или подконтрольные организации (torgi.gov.ru, fssprus.ru/torgi).

Любой желающий сможет сделать ставку и купить вещь, если предварительно подаст заявку и внесет указанный задаток. После этого между участниками, подавшими заявки и внесшими задаток происходят торги.

По результатам аукциона с победителем заключается договор купли/продажи. Остальные участники аукциона получают задаток обратно.

Если продать лот не удалось, он выставляется на повторные торги со снижением стоимости на 15%. Каждые 2 месяца просрочки снижают стоимость собственности на 15 %. Получается, чем дольше не покупают, тем ниже будет цена в конечном итоге.

Через 2 безуспешных аукциона взыскателю предлагают забрать арестованное имущество самому. Если взыскатель отказывается забрать арестованные вещи в качестве оплаты долга, имущество возвращается должнику.

Здесь важно заметить, что у должника есть право самостоятельной реализации арестованного имущества, если общая сумма долга не превышает 30000 рублей.

Можно ли арестовать имущество банкрота?

Ст.126 Закона о банкротстве поясняет, что с момента начала конкурсного производства в отношении банкрота/должника должен быть снят арест на его имущество. Таким образом, судебные приставы не могут арестовать имущество банкрота.

Материалы по теме

  • Номинальный счет опекуна – что это и как открыть?

Источник: https://investor100.ru/chto-mogut-a-chto-ne-mogut-zabrat-pristavy-za-dolgi/

Могут ли приставы забрать квартиру за долги по кредитам?

Арестовали квартиру за долги судебные приставы

Обслуживание ссуды требует внимательности и аккуратности.

Практика показывает, что многие заемщики погашают обязательства несвоевременно, пытаются скрыться от банка или МФО в надежде, что просрочки «забудут» или «простят».

Подобное поведение часто оборачивается плачевными последствиями: у судебных приставов есть право забрать квартиру за долги по кредитам, чтобы на полученные от ее продажи средства удовлетворить требования кредиторов.

Кто вправе отобрать жилье у недобросовестного заемщика?

Чтобы забрать квартиру или дом, принадлежащие неплательщику по кредиту банка или МФО, необходимо получить постановление суда. Любые попытки отобрать у гражданина его собственность будут неправомерными, если судебные разбирательства не проводились или завершились не в пользу кредитора.

Практика демонстрирует, что зачастую банковские коллекторы используют тактику запугивания. Они звонят должнику или приходят к нему домой, угрожают лишить собственности, здоровья, причинить вред близким родственникам. Подобное поведение неправомерно. Чтобы защитить себя, нужно действовать по следующему алгоритму:

  • Уточнить, о каком кредите идет речь.
  • Собрать видео- и аудио доказательства оскорблений и угроз.
  • Попытаться объяснить коллекторам, что подобный стиль общения неприемлем.
  • Если угрозы продолжатся, обратиться в отделение милиции.

Должник, которого пытаются прессовать коллекторы, пишет заявление. На основании последнего нарушителей закона могут привлечь к административной или уголовной ответственности.

Когда приставы вправе арестовать недвижимость гражданина?

Арест квартиры за долги перед банком возможен, если выполняются следующие условия:

  • У гражданина-неплательщика имеется в собственности объект недвижимости (выделенная комната, квартира, дом, участок).
  • Сумма непогашенных долгов перед банком или по алиментам приближена к рыночной цене этого жилья.
  • Суд вынес решение, согласно которому недвижимость подлежит аресту.

Приставы, защищающие интересы кредитора, вначале обращают взыскание на банковские карточки, счета гражданина. Если размещенных на них средств оказывается недостаточно для покрытия долгов, принимается решение арестовать недвижимое имущество.

Этот шаг лишает собственника возможности определять юридическую судьбу принадлежащего ему жилья: продавать, дарить, обменивать, оставлять в наследство.

Однако физическое лицо вправе и дальше проживать в квартире, если других квадратных метров у него нет.

На какое имущество гражданина приставы не вправе обратить взыскание?

Ограничения, установленные для кредиторов, перечисляются в 446 ГПК РФ. В ней содержится список видов имущества недобросовестного должника, на которые приставы не вправе обращать взыскание. В нормативном акте указывается, что работники ФССП не могут:

  • Отобрать единственное жилье за долги по кредитам, если оно не являлось залогом по ипотеке.
  • Забрать земельный участок, на котором расположен дом, если он не фигурировал в ипотечном договоре.
  • Обратить взыскание на предметы домашней обстановки, повседневного обихода, одежду, обувь, если они не квалифицируются как элементы роскоши.
  • Изъять вещи, необходимые для профессиональной деятельности гражданина (например, станок, швейную машинку, мольберт, краски и т.д.), если их стоимость составляет менее 100 МРОТ.
  • Отобрать продукты питания, заготовленные для самого физлица и его семьи, топливо, используемое при приготовлении пищи и обогреве жилища.
  • Изъять транспортные средства у кредитора с ограниченными возможностями здоровья.
  • Забрать призы и награды, которых ранее был удостоен должник.

В 2017 году на рассмотрение был вынесен законопроект, согласно которому приставы получили бы право изымать единственное жилье должника, если его площадь вдвое превышает установленные ЖК РФ минимальные нормативы.

Планировалось, что квартиру будут продавать, а на вырученные средства гасить неисполненные обязательства и приобретать физлицу жилье меньших размеров. Данный правовой акт не был принят, этому положения ст.

446 ГПК РФ в настоящее время действуют в полном объеме.

В каких ситуациях у собственника изымается квартира

Существует три основных ситуации, когда у собственника могут забрать квартиру за долги по кредитам:

Это особый вид ссуды, который имеет целевое назначение – приобретение жилья. Купленная квартира не принадлежит в полной мере заемщику: она является предметом залога по договору. Владелец не вправе свободно распоряжаться квадратными метрами, например, дарить или продавать.

Если физическое лицо оказывается банкротом, т.е. не способно далее гасить принятые обязательства, банк обращает взыскание на квартиру. Это происходит при двух условиях:

  • длительность просрочки составляет более 3-х месяцев;
  • сумма непогашенного долга равна не менее чем 5% от текущей цены жилья.

Банк имеет право отобрать у должника недвижимость вне зависимости от того, есть ли у семьи какие-либо другие места для проживания. Далее кредитная организация продает жилплощадь (как правило, ниже рыночной цены), часть вырученных средств направляет на погашение обязательства, остаток отдает бывшему владельцу недвижимости.

Указанная ситуация – крайняя мера, на которую идет кредитное учреждение. Если у заемщика случились чрезвычайные обстоятельства (внезапная болезнь, увольнение с высокооплачиваемой работы и т.д.), следует сразу сообщить об этом банку. Финансовые структуры идут на встречу клиентам, разрабатывают для них особые условия: временную «заморозку» платежей, снижение суммы ежемесячного взноса и т.д.

Судебные приставы вправе наложить арест на имущество мужа, жены, если те уклоняются от уплаты алиментов в сумме, ранее определенной судом. Взыскание обращается на недвижимость собственника, если отсутствуют денежные средства, элементы движимого имущества, из которых можно покрыть образовавший долг.

Чтобы приставы арестовали долю в квартире или все жилье в целом, должно выполняться два условия:

  • Сумма невыплаченного долга по алиментам близка к стоимости жилья.
  • Квартира (комната, дом) не является единственной жилплощадью гражданина.

Например, житель Брянской области Иванов задолжал своему ребенку алиментов на сумму 1,5 млн руб. Жена, в одиночку воспитывающая сына, подала на несознательного отца в суд.

У Иванова имелась вторая квартира стоимостью 1,7 млн руб., которую он ранее получил в наследство.

Орган юстиции принял решение обратить взыскание на эту недвижимость: гражданина заставили ее продать, а из вырученных средств погасить имеющиеся обязательства.

  1. Задолженность за услуги ЖКХ

Равно как суд не может забрать единственную квартиру за долги по кредитам, так и коммунальные службы не вправе выселить гражданина из недвижимости, если более ему негде проживать. Арест квадратных метров для погашения обязательств по коммунальным услугам возможен в двух ситуациях:

  • У семьи есть другие квартиры (комнаты, дома), где она может проживать.
  • Сумма накопившегося долга сопоставима со стоимостью квартиры.

Суд не вынесет решения об аресте квартиры за коммунальные долги, если гражданин проявляет стремление погасить накопленные обязательства. Например, он совершает платежи по ЖКХ, просит о рассрочке в связи с особыми обстоятельствами (болезнь, увольнение и т.д.).

Может ли банк отобрать квартиру по потребительскому кредиту?

Сегодня популярность потребительского кредитования неуклонно растет. Поддаваясь влиянию рекламы, граждане часто не соизмеряют силы и оформляют ссуды, которые в дальнейшем не могут погасить. Имеет ли право банк забрать у них квартиру по неисполненным обязательствам? Практика демонстрирует, что чаще всего суды отказывают истцам по следующим причинам:

  • Стоимость жилья оказывается намного больше размера непогашенного долга.
  • Продажа недвижимости – долгое и сложное занятие, поэтому «игра не стоит свеч».
  • Часто оказывается, что на жилплощади уже есть обременение по ипотеке.
  • Зачастую конкретная квартира – единственная недвижимость семьи должника.

Продажа жилплощади для погашения потребительских ссуд – крайне редкое явление, но это не значит, что гражданин может бездумно оформлять такие кредиты десятками. Помните: приставы вправе обратить взыскание на денежные средства, движимое имущество.

Могут ли кредиторы отобрать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний?

На практике часто случается, что в квартирах, принадлежащих недобросовестному заемщику, прописаны другие лица, в том числе несовершеннолетние. Если в жилплощади зарегистрировал ребенок, приставы вправе обратить на нее взыскание исключительно при получении согласия органов опеки и попечительства.

Изъятие квартиры в этом случае подразумевает следующие этапы разбирательств:

  • Кредитор подает заявление в суд, на основании которого начинаются слушания дела.
  • На заседание приглашается представитель органов опеки.
  • Он знакомится с обстоятельствами сложившейся ситуации и принимает решение о возможности обращения взыскания на жилплощадь, где прописан ребенок. Эти выводы обязательно оформляются в письменном виде.
  • Суд выносит постановление, на основании которого сотрудники ФССП арестовывают жилье и начинают его продажу.
  • Когда квартира будет реализована, должнику и его семье выделяют 14-ть дней на то, чтобы освободить жилплощадь.

В процессе принятия решения относительно юридической судьбы квартиры, где прописан несовершеннолетний, суд и органы опеки обязательно учитывают, как соотносится размер долга и стоимость недвижимости, есть ли у несовершеннолетнего другие квадратные метры, где он сможет далее проживать.

(1голос(ов), 4,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://redolg.ru/%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D1%83%D1%82-%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D1%8B-%D0%B7%D0%B0%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83/

Что делать, если банк арестовал квартиру за неуплату по кредиту?

Арестовали квартиру за долги судебные приставы

Многие должники интересуются, сможет ли банк арестовать их квартиру, если появится задолженность по кредиту. Но кредитные организации редко прибегают к подобной процедуре. К тому, у них нет права действовать самостоятельно, ведь согласно ФЗ № 229 судебные приставы работают только по исполнительному листу. Как снять арест с объекта недвижимости?

статьи:

Обращение банка в суд

Основной причиной для ареста квартиры является нарушение графика платежей по кредитному договору. Банки до последнего избегают обращения в суд, так как судебное разбирательство требует издержек и может длиться достаточно долго. Поэтому банки часто идут навстречу заемщикам и стараются урегулировать вопрос в досудебном порядке.

К обращению в суд банк прибегает, если решить вопрос не получается в течение длительного срока. Основной целью банка является изъятие недвижимости для погашения долгов. На время разбирательства судья может арестовать собственность. В результате у должника остается возможность проживать в квартире, но он не может ее продать, обменять или подарить.

Судья может арестовать единственное жилье, даже если по закону его нельзя изъять на погашение долга. Это делается для того, чтобы стимулировать должника на оплату долга. Должник не сможет продать даже долю в собственности. Судья может запретить регистрацию новых жильцов и проводить любые юридически значимые действия.

Обратите внимание! До окончательного принятия судебного решения все жильцы, которые были признаны таковыми на момент ареста, могут продолжать жить в квартире.

Если владельцами квартиры являются супруги, она будет полностью арендована. Доля супруга или супруги должника должна быть выведена из-под ареста. Но для этого требуется соответствующее постановление суда. По этой причине в случае наложения ареста необходимо сразу же подавать встречное ходатайство о выведении доли лица, не являющего должником.

Как снять арест?

Бывают ситуации, когда покупатель и продавец узнают о наложении ареста только во время совершения сделки. Нет причины сразу отказываться от совершения операции. В первую очередь необходимо узнать, по какой причине судья наложил арест.

При наличии небольшого долга стороны могут заключить предварительное соглашение, по которому покупатель оплатит задолженность в счет стоимости квартиры. Продавцу одновременно удается решить вопрос с долгом и не потерять деньги за недвижимость.

Для снятия ареста необходимо выполнить следующие действия:

Устранить причину ареста1.      Если речь идет о долге, необходимо полностью погасить задолженность.2.      Если арест наложен в результате спора о правах, необходимо прийти к соглашению со второй стороной.
Обратиться в орган, инициирующий арест1.      Если квартиру арестовал суд, необходимо обратиться с иском об отмене ареста в тот же самый суд.2.      Если квартиру арестовали приставы, необходимо обратиться в районный отдел ФССП.

Порядок действий

Если у владельца квартиры есть предположение, что на недвижимость может быть наложен арест, необходимо обратиться в Росреестр или Федеральную службу судебных приставов. Это можно сделать лично или в режиме онлайн.

Важно определить причину ареста. Если его наложили за долги по ипотечному кредиту, арест будет снят после полного погашения долга.

Если же арест связан со спорной ситуацией о праве собственности, необходимо решить вопрос со второй стороной.

Прежде чем обращаться за снятием ареста, необходимо устранить причину его наложения. После принятия ходатайства о снятии ареста, документ сразу же направляется в работу.

Обратите внимание! Заявление о снятии ареста может подать только фактический собственник недвижимого имущества. Это право нельзя передать даже доверенному лицу.

При подаче заявления в суд оплачивается госпошлина. Без этого заявление на рассмотрение не примут. Желательно предоставить копии документов о собственности, чтобы суду не пришлось их запрашивать.

Иначе рассмотрение дела может затянуться. Понадобятся и документы, подтверждающие оплату задолженности и штрафов. Лучше взять справку из банка о том, что долг перед банком полностью погашен.

На справке должна быть подпись ответственного лица и печать банка.

После регистрации заявления будет назначен судья и дата проведения заседания по поводу рассмотрения дела. Подобные вопросы, как правило, решаются за 1-3 заседаний. Если документы в порядке и у судьи нет сомнений в погашении задолженности, будет принято решение о снятии ареста с квартиры.

Если по вашему мнению суд принял необоснованное решение, его следует обжаловать в вышестоящей инстанции. Если вы подаете заявление в районный суд г. Москвы, решение обжалуется в Мосгорсуде. Но есть возможность пожаловаться на судью, сделав ему отвод. В этом случае будет назначен другой судья.

В большинстве случаев и при наличии полного пакета документов судья принимает положительное решение. Необходимо дождаться, когда будет готово судебное решение. Желательно дождаться, когда оно вступит в силу.

На это дается месяц, чтобы вторая сторона при несогласии могла опротестовать решение.

В случае положительного решения следует поставить в известность ответственного пристава, чтобы он не применял дальнейших действий по изъятию жилья.

По истечении этого периода необходимо обратиться в суд, чтобы проставить штамп о вступлении решения в силу. Помимо этого, необходимо получить исполнительный лист. Его может направить и суд, но на это уйдет больше времени.

Исполнительный лист следует предоставить приставу в районный отдел судебных приставов. В течение 3-х дней после подготовки постановления он направит извещение в Росреестр.

Если должник не выполнил какое-то из требований суда, решение будет отрицательным. В этом случае необходимо устранить нарушения и обратиться с ходатайством повторно.

Одновременный арест судом и приставами

В некоторых случаях банк обращается в суд, чтобы взыскать долг по кредиту. Одновременно он может ходатайствовать в отдел судебных приставов о наложении ареста, чтобы у ответчика не было возможности продать квартиру до решения суда. Таким образом у одной недвижимости может появиться два запрета: арест, наложенный судом и арест, наложенный приставом.

Если собственник устранил причину наложения ареста, он сталкивается с ситуацией, когда необходимо снять арест на совершение сделок. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в две инстанции – и в районный суд, и в районный отдел судебных приставов.

После того, как обременение будет снято обеими инстанциями, можно совершить сделку с недвижимостью. При этом лучше предварительно запросить выписку из ЕГРН или ознакомиться со сведениями о наличии обременения на сайте Росреестра. В противном случае регистратор может приостановить сделку во время регистрации договора.

Суд передает информацию о снятии ареста в Росреестр в день вынесения определения. У пристава на это есть 3 дня после вынесения соответствующего постановления.

Таким образом, для снятия ареста с квартиры необходимо выполнить требования кредитора. После этого можно обращаться в суд с соответствующим ходатайством. После снятия ареста можно запросить выписку ЕГРН, по которой видно отсутствие или наличие обременений.

сюжет расскажет о порядке действий при снятии ареста наложенного судом

Источник: https://pravo-doma.ru/obshhee/chto-delat-esli-bank-arestoval-kvartiru-za-neuplatu-po-kreditu.html

Что могут забрать судебные приставы за долги

Арестовали квартиру за долги судебные приставы
Эксперт — Михаил Садовой, юрисконсульт юридического отдела Credit.Club. Поговорила и записала — Татьяна Кополина, отредактировал — Сергей Чекулаев.

Когда приставы могут забрать имущество

Если заёмщик периодически допускает просрочки, не ведёт диалог с банком и не пытается вернуть долг, кредитор может подать иск о взыскании. Затем идёт рассмотрение дела и суд выносит решение.

Если решение положительное, в пользу истца, то кредитор получает исполнительный лист. Он передаётся в Федеральную службу судебных приставов (ФССП).

Как только приставы получат исполнительный лист, они направляют заёмщику постановление о начале исполнительного производства. Теперь приставы могут обратить взыскание на имущество должника.

Деньги с банковских счетов

Банковские счета судебные приставы арестовывают в первую очередь. Если сбережений не хватает, чтобы закрыть долг, сотрудники ФССП приступают к взысканию имущества должника.

Исключение: машина, которая нужна для профессиональной деятельности. Например, для работы в такси. Но есть нюанс: правило не распространяется на автомобили стоимостью выше ста минимальных размеров оплаты труда.

Это может быть квартира, земельный участок, загородный дом или гараж. При этом судебные приставы не могут забрать единственное жильё заёмщика.

Особенность: если у заёмщика имеются долги по потребительскому кредиту и при этом есть квартира в ипотеке, то первый кредитор не может взыскать деньги за счёт ипотечного жилья для покрытия убытков.

Если у заёмщика нет денег на счетах, автомобиля или недвижимого имущества, судебные приставы могут арестовать дизайнерский диван, дорогой шкаф или буфет.

Для возврата всей суммы долга подойдут телевизор, телефон, ноутбук или домашний кинотеатр.

Исключения: нельзя арестовать имущество заёмщика, если:

  • должник не приобретал конкретную технику и есть гарантийный талон, который доказывает, что она оформлена на другого человека.
  • электроника используется для работы заёмщика и её стоимость не выше ста МРОТ.

К ним относятся драгоценные камни, ювелирные украшения, антиквариат, дорогие меха, шубы. Судебные приставы могут выставить имущество на торги или предложить должнику продать его самостоятельно, если стоимость объекта не превышает 30 тысяч.

Часть зарплаты или пенсии

Особенность: судебные приставы устанавливают процент удержаний из зарплаты с учётом материального состояния заёмщика.

Как это действует. Судебный пристав направляет копию постановления о взыскании в компанию, где работает заёмщик. В некоторых случаях взаимодействует с пенсионным фондом.

На основании исполнительных документов у должника каждый месяц будет вычитываться определённая сумма из зарплаты или пенсии. Списания продолжатся до тех пор, пока полностью не закроется кредит или заём.

Если жена берёт кредит на потребности семьи и допускает просрочки, ответственность за возврат долга будут нести оба супруга. Судебные приставы могут учитывать имущество обоих членов семьи. При этом сначала они арестуют собственность жены, а уже в последнюю очередь — имущество мужа.

Такое случается очень редко, но приставы могут изъять у должника животных, например породистую кошку или собаку.

Исключение: животные, которые используются для личного потребления и бизнеса. Если их держат для предпринимательских целей, то приставы могут изъять животных.

Что не могут судебные приставы

Приставы не могут лишать родительских прав заёмщика. Кредитные долги не являются причиной того, чтобы у семьи забрали ребёнка и предоставили его службе опеки.

Они не могут требовать заплатить за долг родителей заёмщика. Если они не являются поручителями у ребёнка, взыскать имущество родственников должника ФССП не может.

Также не могут забрать:

  1. Материнский капитал. Мера государственной поддержки не может быть использована для погашения долга.;
  2. Одежду, обувь и еду. Исключением являются дорогие брендовые вещи, которые относятся к предметам роскоши.
  3. Топливо.

    Это дрова или уголь, которые нужны для обогрева жилья или приготовления пищи.

  4. Награды: призы, медали или почётные знаки заёмщика.
  5. Семена для посева.
  6. Имущество, необходимое для человека с инвалидностью: средства передвижения или другие приспособления для жизни.

Куда обращаться, если приставы нарушают права заёмщика

Если судебный пристав описал имущество жены вместе с собственностью мужа-должника или его поведение было некорректно по отношению к заёмщику, можно подать на него жалобу в ФССП, прокуратуру или направить иск в суд.

В Федеральную службу судебных приставов. Человек может письменно оформить жалобу и принести её лично в отдел ФССП или отправить по почте.

Также отправить жалобу можно через интернет-приёмную службы. Это можно сделать через заполнение формы.

Шаг 1. Следует прописать поля с личными данными заёмщика.

Шаг 2. Выбрать вид и тему обращения. Указать структуру подразделения ФССП и ФИО вышестоящего судебного пристава.

Шаг 3. Подробно описать, в чём выражались неправомерные действия, и прикрепить необходимые для доказательства документы.

Следует учитывать, что жалобы, которые подаются через сайт ФССП, могут долго обрабатываться или вообще потеряться. Поэтому полезно дублировать обращение в письменном виде.

В прокуратуру. Для этого следует подать жалобу в письменном виде, обосновать свою позицию и подтвердить её документами.

В качестве примера можно использовать образец жалобы в ФССП

  • Когда у заёмщика появляются долги, кредитор может обратиться в суд. Если получится выиграть дело, то к работе по взысканию подключаются судебные приставы. Они могут арестовать счета и имущество должника.

  • Чтобы вернуть долг кредитору, приставы могут выставить на торги недвижимость, машину или предметы роскоши заёмщика.
  • Единственное жильё нельзя забрать для погашения кредита или займа. Правило не распространяется на квартиру в ипотеке.

  • По неправомерным действиям судебных приставов можно направить жалобу в ФССП, прокуратуру или суд.

Сталкивались когда-нибудь с судебными приставами?

Источник: https://journal.credit.club/chto-mogut-zabrat-sudebnye-pristavy-za-dolgi

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.