Акт выполненных работ с замечаниями образец

Содержание

Акт о недоделках и замечаниях

Акт выполненных работ с замечаниями образец

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9

кдоговору ____ от «__»_________2010 г.

АКТ ОНЕДОДЕЛКАХИ ЗАМЕЧАНИЯХ

(Примерная форма)

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г.

, с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что в период проведения сдачи-приемки Объекта Приемочной комиссии нами были обнаружены следующие недоделки, дефекты:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

которые должны быть устранены до «__»__________200_г.

Заказчик Подрядчик

______________ ____________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 10

кдоговору ____ от «__»_________2010 г.

АКТ

СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ ПО УСТРАНЕНЕИЮ ДЕФЕКТОВ И НЕИСПРАВНОСТЕЙ

(Примерная форма)

На объекте: _________________________________________________

По адресу: _________________________________________________

За 200_ г.

Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г., с одной стороны, Подрядчик в лице ___________________________________________,

действующий на основании __________________________,с другой стороны, подписали настоящий АКТ о том, что по законченному строительством объекту строительно-монтажные работы и смонтированное оборудование выполнены в соответствии с проектом. Проведено испытание и комплексное опробование оборудования на надежность его эксплуатации (сантехнические и электромонтажные работы, водопровод, канализация, систем отопления и вентиляции и другие).

Все замечания и недоделки, отмеченные в Акте Приемочной комиссии, устранены.

Объект подготовлен к нормальной эксплуатации и может быть предъявлен Государственной комиссии для приемки.

Фактическаядатаустранениядефектовинеисправностей

«____»________200_ г.

Заказчик Подрядчик

______________ ________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 11

кдоговору ____ от «__»_________2010 г.

АКТ

О ДЕФЕКТАХ, ОБНАРУЖЕННЫХ В ПЕРИОД ГАРАНТИЙНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА

(Примерная форма)

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г.

, с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что «__»________200__ г.

во время периода Гарантийной эксплуатации Объекта нами были обнаружены следующие дефекты и недоделки______________, которые должны быть устранены в срок до «__»_________200_г.

Заказчик Подрядчик

______________ ____________

ПРИЛОЖЕНИЕ 12

кдоговору ____ от «__»_________2010 г.

АКТ

СДАЧИ-ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА В ГАРАНТИЙНУЮ ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ УСТРАНЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И НЕИСПРАВНОСТЕЙ

(Примерная форма)

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г., с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о следующем:

1. Обнаруженные недоделки и дефекты, перечисленные в Акте №_____о

недоделках и замечаниях от «____»________200_ г., устранены в соответствии с проектной документацией и Договором №___________ ___ от «___» _______200_г.

2. Подрядчик передает, а Заказчик принимают Объект – _______________________________________________ (указать название объекта) расположенный по адресу:______________________________________

_____________________________________________________________________ (указать полный адрес) в Гарантийную эксплуатацию.

2.  Продолжительность периода Гарантийной эксплуатации Объекта

устанавливается в соответствии с Договором №____ от «__»______200_ г. на срок 24 (двадцать четыре) календарных месяцев с даты подписания настоящего Акта.

Заказчик Подрядчик

_________________ ________________

Источник: https://pandia.ru/text/77/190/67283.php

Акт выявленных недостатков выполненных подрядных работ: образец, форма, структура документа, нюансы составления

Акт выполненных работ с замечаниями образец

В договоре между сторонами прописывается факт того, что для работ и любых услуг важно сохранение надлежащего качества. Но как сообщить второму участнику о выявленных недостатках и потребовать их исправления, не нарушая текущее законодательство? Ответ на эти вопросы легко получить благодаря акту о недостатках выполненных работ.

Кем и когда составляется в случае с подрядными работами?

При определённых обстоятельствах решение этого вопроса требует созыва специальной комиссии, для которой отдельно назначают председателя. Но такие условия не относят к обязательным. Достаточно участия двух представителей двух организаций, если дефекты стали очевидными, не оспариваются. Это могут быть любые лица, наделённые соответствующими полномочиями.

Структура документа

Всего в акте присутствует несколько частей. Шапка отличается стандартной формой для заполнения. Такие реквизиты указываются всегда:

  1. Наименование компании.
  2. Дата подписания.
  3. Место подписания.
  4. Полное наименование самого акта.

С основной частью могут возникнуть некоторые сложности, поскольку свободная форма предполагает расширенный перечень сведений:

  • Обязательства, взятые на себя подрядчиком. Чтобы подтвердить изложенные данные, приводят дату заключенного договора и номер бумаги, условия относительно сроков и оплаты.
  • Описание выявленных недостатков, допустимо с конкретными пунктами, дополнительными приложениями.
  • Указание на влияние недостатков на дальнейшее использование объекта по прямому назначению. Например – допустима ли эксплуатация дальше, какие убытки понесёт заказчик из-за появившихся проблем.
  • Документы-доказательства для выявленных недостатков, указанного их объёма. Если есть возможность – дают ссылку на решение комиссии, которая собрана специально для этого случая. Состав комиссии включает представителей обеих сторон, согласно действующему законодательству.
  • Ссылка на конкретный пункт договора, описывающий действия в случае выявленных дефектов. Конечно, если есть.
  • Если стороны организовали переговоры – к каким результатам удалось прийти в ходе рассмотрения вопроса. Иногда указывают, что к компромиссу вообще не удалось прийти.
  • Иногда заказчика лишают права предъявлять дополнительные требования, если предусматривается наличие компенсационного механизма, и стороны уже договорились по поводу фиксированной оплаты.

Обе стороны в конце ставят свои подписи. Представители компаний обязательно пишут о занимаемых ими должностях. Не рекомендуется составлять документы с какими-либо помарками и ошибками. Допускается лишь незначительное исправление написанного.

Образец акта о выявленных недостатках выполненных работ выглядит так:

Скачать акт выявленных недостатков выполненных подрядных работ (пустой бланк).

Скачать акт об устранении недостатков выполненных работ (пустой бланк).

Последствия составления акта

Выявление недостатков и их официальное оформление может привести к следующим последствиям:

  1. Отказ исполнять условия существующего договора.

Законом предусмотрены ситуации, когда у заказчика есть право отказаться от оплаты. Например – при существенных дефектах, которые невозможно устранить вообще. Обычно речь о регулярно появляющихся проблемах, для устранения которых потребуется слишком много инвестиций.

  1. Уменьшение оплаты на определённую сумму.

Речь о конкретном проценте от общей стоимости работ или услуг. Здесь всё определяется договорённостями, достигнутыми между сторонами. Если прийти к компромиссу не удастся – надо обращаться в суд, который смог бы принять решение.

  1. Обоснованное требование устранить недостатки, направляемое со стороны заказчика.

Сроки для выявления недостатков

Время остаётся одним из главных моментов при взаимодействии между сторонами. Часто происходит так, что подрядчики не укладываются во время, указанное заказчиком. Этого достаточно, чтобы составить официальный акт по выявленным недостатком. Для каждого случая время индивидуально устанавливает заказчик.

Если в договоре подряда не предусмотрены выявленные недостатки

Сослаться на проблемы можно только, если ссылка на соответствующие факты присутствует в первоначальном договоре. При этом подрядчик всё равно несёт ответственность за качественно выполненную работу. Просто придётся потратить дополнительное время на сбор доказательств.

Дополнительная информация о создании комиссии

Генеральный директор выпускает распоряжение или отдельный акт, где указывается состав. Задача – выявить факт некачественного выполнения работ, оказания услуг.

Внимание! В составе у такой комиссии должно быть двое и больше человек. Обычно ими становятся участники компании с достаточной квалификацией, позволяющей делать выводы об определённом качестве работ и услуг.

Допустим вариант, когда к участию в комиссии приглашают эксперта со стороны. Обязательно есть председатели и рядовые члены. На первого возлагают максимальную ответственность за процедуру и её результаты.

Форма акта

Допустимо использовать свободную форму, поскольку точных рекомендаций в этом направлении законодательство не установило. Некоторые компании соглашаются самостоятельно разработать бланки документов.

Госкомстат также создал формы, которые могут быть применены при решении вопроса:

Справка! Количество идентичных экземпляров акта – три. Один из них у себя оставляет компания, принявшая некачественную работу. Два других отправляются ответчику и в вышестоящие органы, для дальнейшего рассмотрения.

Что такое качество строительных работ?

В договоре строительного подряда указывают все требования, предъявляемые к работам. Есть ещё правила, которые описаны текущим законодательством. Если гарантийный срок на работы не установлен – то можно предъявить претензии по дефектам, выявленным в разумный срок. Обычно он составляет не менее пяти лет.

В какое точно время устраняют недостатки?

В Федеральных Законах отсутствует чёткое время, на протяжении которых исправляются выявленные проблемы. Написано лишь, что на это вторая сторона должна дать «разумный срок». Принцип предполагает, что времени должно хватить на все действия, связанные с исправлением ошибок. Но не допускаются слишком долгие, неоправданно короткие периоды.

Внимание! Каждая строительная работа требует определённых временных затрат. Законы не могут с самого начала определить, какой именно недостаток обнаружили. Для некоторых небольших дефектов хватит 1-2 дня, в случае с другими уходит не меньше месяца.

Поэтому заказчики и дольщики сами решают, в какой ситуации как поступить. Лучше обратиться за помощью к независимым экспертам или знакомым, если среди них есть люди, разбирающиеся в строительстве.

Выводы

Заказчика практически не ограничивают в случае с выставлением требований относительно выявленных дефектов и других подобных проблем. Другое дело, что любые претензии должны быть обоснованными.

Без обращения в судебные инстанции не обойтись, если к соглашению так и не удалось прийти. Юристы говорят о том, что в интересах заказчика как можно скорее сообщать о появившихся проблемах.

Но на практике лучше всегда искать возможности договориться.

Источник: https://akti-vipolnnenyh-rabot.ru/akt-vyyavlennyh-nedostatkov-vypolnennyh-podryadnyh-rabot/

Акт приемки выполненных работ с замечаниями образец

Акт выполненных работ с замечаниями образец

29.09.2019

Акт приемки работ (акт сдачи-приемки работ) с замечаниями
типовой в формате Word: скачать.

Акт приемки работ (акт сдачи-приемки работ) типовой с замечаниями, а
также с выделением типа (рода) и видов работ в формате Word: скачать.

Наши юридические консультации об акте выполненных работ

Заказчик не подписывает акт выполненных работ. Что делать. Порядок действий подрядчика (субподрядчика — при договоре субподряда)

Можно ли понудить заказчика к приемке выполненных работ или к подписанию акта выполненных работ? Консультация с использованием судебной практики о том, что предъявить иск об обязании можно.

УСЛУГИ СТРОИТЕЛЯМ › ОБРАЗЦЫ и ШАБЛОНЫ › ПОШАГОВЫЕ ИНСТРУКЦИИ › ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ › СТРОЙПОДРЯД: ОБЩЕЕ ИНФО ›

ТОЛЬКО у НАСФОРМАТ работы “ПРЕМИУМ” БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ
Возможности ПРЕМИУМ-формата

Существенные СКИДКИ на наши услуги

БЕСПЛАТНЫЕ услуги, к примеру,
3 письма в месяц бесплатно

Получение ПРЕМИУМ-статуса

БЕСПЛАТНО. Нет никаких платежей

Выдача премиум-карты за 1 день

Минимум действий для получения ПРЕМИУМ-статуса

можно уже сейчас,

а использовать его

можно и позднее, когда

в наших услугах

БЕСПЛАТНО УДОБНО БЫСТРОДостаточно отправить запрос, для получения ПРЕМИУМ-статуса Получить ПРЕИМУМОбработка заявок на получение ПРЕМИУМ-статуса и его получения ограничены 30-м числом текущего месяца.

Рекомендуем не откладывать получение ПРЕМИУМ-статуса, тем более что это можно сделать БЫСТРО и БЕСПЛАТНО.

Приемочная комиссия

  • При приемке работ создается комиссия (приемочная). Состав приемочной комиссии определяет Заказчик.
  • Со стороны Подрядчика участвуют его полномочные представители.

  • Со стороны Заказчика участвуют его полномочные представители.
  • Могут быть привлечены представители контролирующих организаций, технадзора, проектных организаций (авторский надзор).

Комиссия должна проверить качество готовых к сдаче работ, в необходимых случаях назначаются контрольные испытания.

Обязанность приемки результатов работ

  • Обязанность по организации и проведению приемки работ обычно возлагается на Заказчика.

Приемка работ должна быть организована Заказчиком в предельно сжатые сроки после получения уведомления о готовности работ к сдаче. В тотм случае, когда Заказчик по какой-либо причине не выполняет это требование, ответственность за допусщенную просрочку в сдаче работ с Подрядчика сразу снимается.

Читать дальше:  Как поменять участкового педиатра в детской поликлинике

Просрочка (задержка сроков) Заказчика с приемкой работ

  • Переносит на Заказчика риск случайной гибели результатов работ
  • Дает Подрядчику законное право требовать возмещения понесенных им убытков, вызванных этой просрочкой приемки.

Исполнительная документация

  • При приемке работ комиссии предоставляется, подготовленный Подрядчиком и проектными организациями (если требуется), полный комплект (пакет) исполнительной документации, сформированной по разделам. Эта документация должна содержать всю техдокументацию в необходимых объемах для сдачи работ.

Документы по результатам приемки

  • Акт сдачи-приемки работ — в случаях положительных результатов.

  • Акт сдачи-приемки работ с замечаниями (в случаях выявления комиссией недоделок, дефектов, заказчик может принять положительное решение о приемке работ с указанием всех отклонений в акте сдачи-примеки и сроков их устранения).

  • Перечень недоделок, дефектов, которые требуют устранения, с указанием сроков.

Подрядчик заносит в Журнал дату процедуры сдачи-приемки, членов комиссии, результат приемки.

При сдаче-приемке работ выявлены недостатки. Подрядчик с ними согласен.

  • В случае обнаружения при приемке недостатков, ненадлежащего качества результатов работ, Заказчик должен заявить (немедленно) об этом Подрядчику с целью их своевременного устранения.
  • Обычно это фиксируется в Акте приемки работ с замечаниями (с указанием замечаний, недоделок и сроков их устранения).

  • Подписать акт с замечаниями.
  • Или, если Заказчик отказывается подписать такой акт, он может направить в адрес Подрядчик письмо с перечнем недоделок.

  • Подписать акт с замечаниями
  • Или Подрядчик обязан ответить на письмо и указать сроки устранения недоделок, либо опровергнуть их.
  • Подрядчик обязан приступить к устранению недоделок.

В случаях выявленных недоделок, дефектов, Подрядчиком производятся необходимые работы по их устранению, по завершению которых Подрядчик снова уведомляет Заказчика о готовности к сдаче выполненных работ. Процедура сдачи-приемки работ осуществляется снова.

Необходимые документы

  • Письмо от Заказчика с перечнем недоделок (если они выявлены).
  • Ответное письмо от Подрядчика относительно недоделок, указание сроков устранения.

При сдаче-приемке работ выявлены недостатки. Подрядчик с ними не согласен

  • В случае обнаружения при приемке недостатков, ненадлежащего качества результатов работ, Заказчик обязан заявить (немедленно) об этом Подрядчику для их своевременного устранения.
  • Это фиксируется в Акте приемки работ с замечаниями (с указанием замечаний, недоделок и сроков их устранения).

  • Подрядчик в случае несогласия делает на акте отметку о своем несогласии с мнение Заказчика.
  • Подписать акт с замечаниями.
  • Или, если Заказчик отказывается подписать такой акт, он может направить в адрес Подрядчик письмо с перечнем недоделок.

  • Подписать акт с замечаниями, а также указать на свое несогласие с замечаниями – прямо в акте, если Заказчик против этот – акт Подрядчиком не подписывается.
  • Направить в адрес Заказчика письмо, где приводятся обоснованные возражения Подрядчика относительно замечаний.

  • Направить в адрес Заказчика письмо с требованием подписать акты КС-2, как так по мнению Подрядчика вины его в недостатках нет, или же недостатки несущественные.

Читать дальше:  18210202090073010160 Кбк расшифровка 2018 какой налог

Обоснование: если выявленные недостатки не препятствуют эксплуатации объекта, могут быть устранены Подрядчиком в краткие сроки, то эти недостатки не являются основанием для Заказчика не подписывать акты сдачи-приемки работ (см. п. 6 ст. 753 ГК РФ).

То есть, если недостатки несущественны, устранимы Подрядчиком, Заказчик должен подписать акты (КС-2№ датой первой приемки работ, где и были обнаружены эти недостатки.
Датой же завершения Подрядчиком работ принимается дата уведомления Подрядчиком Заказчика о выполнении этих работ с просьбой их принять.

Необходимые документы

  • Письмо от Заказчика с перечнем выявленных недоделок.
  • Ответное письмо от Подрядчика, указание на то, что по мнению Подрядчика недоделки указаны неправомерно, обоснование позиции, просьба принять работы, подписать акты.
  • Ответное письмо от Подрядчика, указание на то, что по мнению Подрядчика недоделки указаны неправомерно, обоснование позиции, просьба принять работы, подписать акты. Загрузить .
  • Письмо-уведомление Заказчику о выполнении работ с просьбой их принять в определенный срок. Загрузить .
  • Повторное уведомление об окончании работ. Загрузить .
  • Отказ (мотивированный) от предоставления излишней техдокументации. Загрузить .
  • Письмо-уведомление о выявленных недостатках, браке и пр., не зависящих от Подрядчика. Загрузить .
  • Разъяснения по замечаниям Заказчика при приемке выполненных работ. Загрузить .
  • Просьба принять работы, либо уведомить о расторжении договора. Загрузить .
  • Просьба подписать акты КС-2. Загрузить.
  • Просьба повторно подписать акты КС-2. Загрузить .
  • Письмо Заказчику с контррасчетом пени. Загрузить .
  • Письмо о недопустимости одностороннего удержания пени. Загрузить .
  • Как сдать выполненные работы заказчику. ( Загрузить ).
  • Больше информации о том, как сдать выполненные работы. Перейти.
  • Разрешение спорных ситуаций при сдаче выполненных работ Заказчику. ( Загрузить ).
  • Больше информации по разрешению спорных ситуации при сдаче работ. Перейти в раздел. “Исполнение контракта”.
  • Заказчик не является на объект для принятия работы. ( Загрузить ).
  • Больше информации по действиям Подрядчика, когда Заказчик не является на объект для принятия работы. Перейти.
Если Вам необходима помощь в решении задач по строительному подряду
МЫ ГОТОВЫ

Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

Подготовить ответы на претензии, разъяснения по действиям

Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы

Читать дальше:  Как развестись если местонахождение супруга неизвестно

РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ

РЕГИОНАМИ

кдоговору____ от «__»_________2010 г.

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г.

, с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что в период проведения сдачи-приемки Объекта Приемочной комиссии нами были обнаружены следующие недоделки, дефекты:

которые должны быть устранены до «__»__________200_г.

кдоговору____ от «__»_________2010 г.

СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ ПО УСТРАНЕНЕИЮ ДЕФЕКТОВ И НЕИСПРАВНОСТЕЙ

На объекте: _________________________________________________

По адресу: _________________________________________________

Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г., с одной стороны, Подрядчик в лице ___________________________________________,

действующий на основании __________________________,с другой стороны, подписали настоящий АКТ о том, что по законченному строительством объекту строительно-монтажные работы и смонтированное оборудование выполнены в соответствии с проектом. Проведено испытание и комплексное опробование оборудования на надежность его эксплуатации (сантехнические и электромонтажные работы, водопровод, канализация, систем отопления и вентиляции и другие).

Все замечания и недоделки, отмеченные в Акте Приемочной комиссии, устранены.

Объект подготовлен к нормальной эксплуатации и может быть предъявлен Государственной комиссии для приемки.

Фактическаядатаустранениядефектовинеисправностей

кдоговору____ от «__»_________2010 г.

О ДЕФЕКТАХ, ОБНАРУЖЕННЫХ В ПЕРИОД ГАРАНТИЙНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г.

, с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что «__»________200__ г.

во время периода Гарантийной эксплуатации Объекта нами были обнаружены следующие дефекты и недоделки______________, которые должны быть устранены в срок до «__»_________200_г.

кдоговору____ от «__»_________2010 г.

СДАЧИ-ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА В ГАРАНТИЙНУЮ ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ УСТРАНЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И НЕИСПРАВНОСТЕЙ

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г., с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о следующем:

1. Обнаруженные недоделки и дефекты, перечисленные в Акте №_____о

недоделках и замечаниях от «____»________200_ г., устранены в соответствии с проектной документацией и Договором №___________ ___ от «___» _______200_г.

2. Подрядчик передает, а Заказчик принимают Объект — _______________________________________________ (указать название объекта) расположенный по адресу:______________________________________

_____________________________________________________________________ (указать полный адрес) в Гарантийную эксплуатацию.

2. Продолжительность периода Гарантийной эксплуатации Объекта

устанавливается в соответствии с Договором №____ от «__»______200_ г. на срок 24 (двадцать четыре) календарных месяцев с даты подписания настоящего Акта.

Источник: https://beshenyeprodaji.ru/usefull/akt-priemki-vypolnennyh-rabot-s-zamechanijami/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.