Акт выполненных работ по ремонту кровли образец

Акт приемки кровли: образец заполнения

Акт выполненных работ по ремонту кровли образец

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Проведение монтажных работ требует непосредственного задействования определённого инструментария и технических средств.

В целях обеспечения законности отдельных этапов рассматриваемой процедуры организуется акт приемки кровли.

Но что представляет собой этот документ? Как его правильно составить? Каков алгоритм действий уполномоченных лиц при проведении обследования и кровельной изоляции? Поговорим об этом в данной статье.

Что это такое?

Проверка кровли перед сдачей объекта недвижимости в эксплуатацию необходима для качественного оценивания кровельных работ в период ремонта или монтажа строения. Кровельная приемка бывает:

  • Промежуточной;
  • Законченной.

Промежуточная приемка является необходимой для следующих элементов:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

  • Кровельного основания;
  • Каждого нового слоя промежуточных материалов при укладке таковых;
  • Изоляционных конструкций;
  • Армированных слоёв мастики при толщине слоя не менее 1-1,5 мм.

Окончательная приемка исполняется в отношении единичных (штучных) строительных материалов. Документом, подтверждающим факт проведения рассматриваемых операций, является акт приемки кровли. В настоящем документе отображаются:

  • Перечень строительных материалов, использованных в процессе работы;
  • Качественная оценка проведённых мероприятий;
  • Части конструкции, обозначенной в проекте.

Рассматриваемый документ необходим для законного освидетельствования выполненных по факту работ. Если акт кровельной приемки не будет заполнен или оформляется ненадлежащим образом, затраты предприятия, организовавшего проведение работы, не учитываются при начислении официального налога на прибыль.

Именно акт приемки кровли является единственным легитимным подтверждением выполненных работ в указанный в общей договорённости срок.

Процедура оформления акта приемки кровли регламентируется статьей 9 Федерального закона РФ «О бухгалтерском учёте». Рассматриваемый документ по принципу составления и функциональности похож на акт приема-передачи.

Этапы обследования кровли

Обследование кровли осуществляется в несколько этапов. На начальном этапе осуществляется проверка качества используемых для строительных работ ресурсов.

Для этого необходимо наличие сертификатов качества и паспортов, что не составляет труда, так как данная документация прилагается при продаже материалов.

Результаты подобной экспертизы заносятся в журнал входящего контроля стройматериалов.

В этот же период оформляются эскизы отдельных элементов и узлов крыши, соответствующие следующим требованиям:

  • Учитывается качество строительных материалов;
  • Утверждаются главой компании-подрядчика;
  • Согласовываются с местными органами технадзора;
  • Визируются бригадиром-исполнителем, подтверждающим факт ознакомления с проектом.

Далее следуют три основных этапа кровельных работ:

  • Установка основания;
  • Формирование нижней прослойки кровельного ковра;
  • Нанесение кровельного покрытия.

В течение первых двух этапов оформляются субакты приемки кровли. По окончании третьего оформляется непосредственно основной акт. Для составления рассматриваемого документа требуется следующая документация:

  • Акты об окончании выполнения скрытых работ (субакты);
  • Журнал выполнения;
  • Журнал входящего контроля качества поступающих стройматериалов;
  • Журнал качественного контроля завершённых мероприятий.

Процесс приемки кровли осуществляется посредством измерений элементов крыши и общего визуального осмотра. Для проведения замеров требуются инструменты из следующего списка:

  • Стальная рулетка;
  • Линейка;
  • Измерительная рейка;
  • Отвёртки разной калибровки.

Получаемые данные фиксируются в соответствующем акте.

Приемка изоляции кровли

При проведении обследования кровли необходимо принимать во внимание одному из самых важных защитных механизмов крыши от губительных климатических и атмосферных факторов — гидро- и теплоизоляции. При оформлении акта приемки в эксплуатацию кровли необходимо осуществить проверку плотности примыкания кровельного ковра к основанию и вертикальным армированным конструкциям.

Затем, в соответствии с ГОСТ 2678-94, составляется субакт испытания кровли с занесением в него обнаруженных недостатков. Измеряется при помощи штыря из прочной стали толщина изоляционного слоя, на который нанесены разделительные обозначения.

В пункте П-3-79 СНиП устанавливаются необходимые параметры влажности. Если влажность завышена, подкладочные материалы требуют замены.

Далее все полученные данные систематизируются и оформляются в полноценный акт приемки кровли.

Как составить акт?

Настоящим законодательством Российской Федерации предусматриваются следующие особенности составления акта приема-передачи кровли:

  • Предельно аккуратное и грамотное письменное заполнение с допущением использования печатных средств;
  • Наличие подписей представителей всех органов надзора (технадзора, генерального подряда, эксплуатационной организации и т. д.);
  • Предоставление фотографий исследуемых кровельных объектов в качестве приложения к акту.

Обязательными пунктами при оформлении акта приемки кровли являются следующие:

  • Наименование — «Акт приемки кровли»;
  • Дата фактического оформления документа;
  • Адрес объекта строительства и его название;
  • Реквизиты представителей технического надзора (от заказчика), организации генерального подряда, авторского надзора (если таковой имеется в наличии), эксплутационного предприятия;
  • Освидетельствование факта проведения осмотра кровли и упразднения недостатков (если таковые были);
  • Перечень рассмотренных в ходе проверки документов;
  • Утверждение, что на основании всего вышеизложенного рассматриваемый объект допускается к сдаче в эксплуатацию;
  • Подписи представителей с расшифровкой (ФИО полностью, без сокращений и инициалов).

Для оформления рассматриваемого документа необходим лист бумаги формата А4 или типовой бланк строительной компании, если таковой существует.

Информация, содержащаяся в акте приемки кровли, должна соответствовать истинному положению вещей, не должна состоять из предумышленной лжи и недостоверных сведений.

В противном случае подписавшиеся лица могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности, в зависимости от тяжести содеянного.

Образец акта приемки кровли

В целях ознакомления, заинтересованным лицам следует изучить типовую форму акта, рассматриваемого в настоящей статье. Образец акта приемки кровли доступен по следующей ссылке:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://itbu.ru/akty/akt-priemki-krovli.html

Акт выполненных работ по ремонту кровли образец

Акт выполненных работ по ремонту кровли образец

Для того чтобы оценить качество произведенного рабочими ремонта крыши проводится ее проверка с целью выявить соответствие всем критериям проектной документации и создается специальный документ под названием «Акт приемки кровли», о котором подробнее мы и поговорим в этой статье.

Первый этап проверки

Сразу же после работ первоочередно проводят анализ и сверку сертификатов и удостоверений качества на те материалы, которые использовались при непосредственном ремонтном процессе на кровле.

Они в обязательном порядке должны иметь эти документы, так как их наличие подтверждает качество материалов и разрешение их использования для проведения таких работ.

Все полученные данные вписывают во входной журнал контроля материалов.

Для упрощения работ и их приемки заранее создаются эскизы главных узлов крыши, которые должны быть соответствующими следующим критериям:

  • Утверждение проектов начальником организации.
  • Согласование эскизов с технадзором.
  • Наличие пометки главного рабочего о том, что эскизные данные приняты в работу.

Можно поделить весь процесс создания кровли на несколько этапов. Это: подготовительный этап для основания и обустройство нижнего и поверхностного слоев. Первые 2 шага принимаются при обязательном заполнении актов работ скрытого типа, а также вписанием всей информации по ним в журнал ремонта кровли.

Если наблюдаются недоделки в выполненных работах, то следует принять меры для их устранения без перехода на следующий этап ремонта кровли.

По завершении всех процессов ремонта и полном очищении крыши от мусора, оставленного при строительстве, составляется акт о сдаче-приемке работ. Основополагающими документами для него служат:

  1. Журнал входного контроля над качественностью строительных материалов.
  2. Журнал работ, которые уже выполнены.
  3. Акты на скрытого типа рабочие процессы.
  4. Результаты проверочной работы по качеству сделанного ремонта.

Приемку проводят визуальным образом. Для точности применяют измерительные приборы, такие как рулетка или линейка и прочие, которые будут необходимы. А также при приемке нередко используется фотоаппарат для доказательства выполнения работ в определенных частях кровли.

Приемка готовой кровли

На данный момент существуют специальные методические приемы, по которым обследуется кровля. Но перед ним обязательно необходимо подготовить все бумаги, в том числе подетальный план, который должен содержать в себе изображения кровли в разрезе, описание конструкций всех главных узлов, перечень тех материалов, которые использовались при ремонте и в самой конструкции кровельного пирога.

Если есть вся перечисленная документация, то на ее основе можно составить грамотный отчет после обследования крыши. А при наличии нарушений дать рекомендации по их исправлению. Помимо этого, после проведения всех процессов составляется также акт испытания кровельного ограждения.

Организация, занимающаяся эксплуатацией строения, на котором проводился ремонт, обязана иметь в наличии всю действующую документацию. Если же документов нет или их недостаточно, то первый этап приемки — составление плана кровли и ее значимых узлов.

Для исключения путаницы в предоставлении информации, обследование кровли ведется по челночной схеме. То есть, кровля проверяется с одной стороны с плавным перемещением к параллельной ей. Причем места между двумя этими участками, тоже тщательно осматриваются, а недостатки фиксируются в письменном виде. Возможна фотофиксация с письменным описанием.

Прием изоляционной системы кровли

Особое внимание при обследовании кровли обязательно обращается на гидроизоляцию. Это важнейший фактор, который защищает строение от атмосферных явлений.

При этом проверяется тщательным образом примыкание гидроизоляционного ковра ко всем конструкциям и системам кровли. Если необходима экспертиза физико-механических свойств покрытия, то делаются вырубки размером 40 на 40 см.

Впоследствии все вырубленные места закрываются тем же материалом, которым покрыта сама кровля. Испытания образцов проводят на основе стандарта ГОСТ 2678-94.

После обязательно составляется акт испытания, в который заносится вся информация.

Если в подкровельном пространстве имеется чердак, то проверка паро- и теплоизоляции просто необходима. Она проводится также при помощи вырубки некоторых участков материала для детального изучения.

Толщину утепляющего слоя проверяют металлическим штырем с нанесенными на него делениями, а тепловой поток при помощи тепломера. В соответствии с пунктом П-3-79 СНиП выявляется показатель допустимого уровня влажности утеплителя.

Если есть расхождения, то такой материал подлежит замене.

Определение и состав акта о приемке

Акт о приемке кровли после ремонта отражает факт соответствия законченных работ проектной документации, а также существующим стандартам и СНиПам.

Важно понимать, что при ремонте кровли с использованием материалов рулонного типа проводится еще один прием в процессе работы.

С помощью нее проверяется качество базовой основы под крышу, укладка промежуточного слоя, показатели прочности и жесткости паро- и гидроизоляции, горизонтальности поверхностного слоя, аккуратности переходов.

Источник: https://gems-world.com/info/akt-vypolnennyh-rabot-po-remontu-krovli-obrazec/

Акт приемки кровли: обзор в деталях

Акт выполненных работ по ремонту кровли образец

К техническому состоянию кровельного пирога предъявляются высокие требования. Выполняется обследование готовых кровель, а также контроль качества монтажа или ремонта. Акт приемки кровли фиксирует качество выполненных работ.

Кровельные работы: образец акта и приемка

Образец акта приемки кровли можно найти по [attachment=4:ссылке].

Монтаж кровли из рулонных материалов помимо окончательной приемки готовой кровли требует проведения промежуточной приемки законченных элементов. Для кровли из штучных материалов выполняется только окончательная приемка. Качество работ, примененные материалы и изготовленные конструктивные элементы кровли должны соответствовать СНиП III-20-74 и требованиям проекта.

Промежуточная приемка обязательна для следующих законченных конструктивных элементов крыши:

  • основание под кровлю (перед началом кровельных работ);
  • каждого промежуточного слоя из рулонных материалов (перед укладкой следующего слоя);
  • основание под пароизоляционный слой и кровельный ковер, непосредственно выполненную пароизоляцию и теплоизоляцию (до монтажа вышележащих конструкций);
  • каждый армированный мастичный слой (толщина армирующего материала должна составлять 1-1,5 мм).

Требования к основанию под пароизоляцию и гидроизоляцию мастичных и рулонных кровель:

  • прочность и жесткость;
  • ровная поверхность (просветы между трехметровой рейкой и поверхностью не должны превышать 5 мм);
  • переходы между плоскостями основания и вертикальных конструкций должны быть плавными.

При приемке законченного кровельного пирога проверяется угол уклона, который может отличаться от проектного не более, чем на 5% для скатных кровель и 1-2% для плоских.

В процессе приемки необходимо тщательно проверить поверхность кровли, особенно в местах примыкания к вертикальным конструкциям, у воронок, в ендовах.

Для проверки водонепроницаемости кровля может искусственно заливаться водой или осматриваться после дождя.

Качество законченной крыши может считаться удовлетворительным, при следующих условиях:

  • поверхность кровельного покрытия из рулонных материалов не имеет пробоин, вмятин, воздушных пузырей;
  • обустройство воронок, ендов, примыканий выполнено в соответствии с проектом;
  • рулонные материалы приклеены прочно, без отслоений;
  • наружные водосливные трубы установлены отвесно, звенья труб прочно прикреплены к стенам и надежно соединены между собой;
  • обеспечено плотное прилегание к обрешетке элементов кровель, выполненных из штучных материалов;
  • покрытие из штучных материалов не имеет просветов при осмотре снизу, ряды элементов параллельны коньку или карнизному свесу;
  • штучные кровельные материалы не имеют коробления, сколов, трещин.

При обнаружении производственных дефектов или отклонений от проекта у водоотводящих устройств и рулонного гидроизоляционного ковра, требуется их замена или исправление.

Приемка кровельных работ производится с учетом данных лабораторного контроля качества применяемых материалов (штучных, рулонных, мастик, паст). Для контроля качества готового кровельного пирога выполняется вырубка (фрагмент не менее 20×20 см) с последующим освидетельствованием и испытанием образцов мастичной или рулонной гидроизоляции. В лабораторных условиях исследуется:

  • внешний вид поверхности полученных образцов;
  • толщина;
  • прочность сцепления с основанием;
  • структура в изломе;
  • физико-механические свойства (водопоглощение, плотность, прочность, набухание и т.д.).

Обязательно почитайте:  Заявление на ремонт крыши: как составить образец

Приемочная комиссия составляет итоговый акт приемки с приложением к нему документации о промежуточной приемке работ, результаты испытаний материалов и инструментальной проверки.

Техническое состояние кровли и пример акта приемки

Работы по обследованию крыши включают в себя проверку состояния несущих конструкций и кровельного покрытия. Кроме того, в обязательном порядке проверяется исправность ограждающих элементов и составляется акт испытания ограждений кровли.

При исследовании несущих конструкций необходимо определить:

  • наличие дефектов (коррозии, нарушения стыков элементов);
  • достаточность опирания несущих конструкций на фермы, балки, колонны;
  • запас прочности или недостаточность несущей способности кровельного каркаса;
  • наличие и состояние связей жесткости.

Кровельное покрытие:

  • осматривается на предмет протечек;
  • определяется необходимость замены покрытия;
  • выполняется вскрытие с целью проверки достаточности толщины утеплителя и кровельного материала.

Акт обследования кровли составляется на основании данных проверки ее технического состояния, выдаются рекомендации по составу покрытия кровли. Обследование кровли проводится по установленным методикам, с использованием всей имеющейся документации включая детальный план, на котором представлены разрезы кровельного пирога, описание конструкции узлов, перечень использованных материалов.

Если организация, эксплуатирующая сооружение или здание, производила изменения в кровельной конструкции или в ее элементах, она обязана предоставить соответствующую техническую документацию. При отсутствии или недостаточности таковой, обследование начинается с составления плана кровли и ее инженерных составляющих.

Обследование кровли включает в себя осмотр ее поверхности с плановым описанием состояния: фиксируются все трещины, места возможных протечек. Уклон кровли измеряется с использованием трехметровой металлической рейки, оснащенной строительным уровнем. Требуется определить величину просадки, которая не должна превышать 1-2 мм в год.

Все трещины обозначаются специальными маяками, их расположение отражается на плане крыши. Периодический осмотр маяков позволяет фиксировать изменение линейных размеров трещин.

Особое внимание уделяется обследованию состояния гидроизоляции – проверяется герметичность кровельного ковра в местах примыканий, производится контрольная вырубка участков кровли для лабораторного анализа (с последующей заделкой отверстия кровельными материалами).

Акт обследования кровли здания составляется с учетом испытаний контрольных изъятий, выполненных по ГОСТ 2678-94.

Обязательно почитайте:  Смета на ремонт кровли и ее образец

Также выполняется осмотр чердачных помещений (при их наличии) с оценкой действительного состояния паро- и теплоизоляции. Промеряется толщина утеплителя при помощи стального штыря с нанесенными делениями. Для измерения теплового потока используется тепломер.

Если влажность утеплителя не соответствует требованиям СНиП, принимается решение о его замене. При обследовании совмещенных крыш устанавливается состав и состояние сопряженных материалов кровельного пирога. С этой целью выполняются вскрытие кровли и все необходимые измерения.

Полученные результаты необходимо внести в акт технического состояния кровли.

В обязательном порядке проводится обследование состояния стен и потолков в помещениях верхних этажей здания.

В жилом многоквартирном доме проводится опрос жильцов с целью выяснения проблем, связанных с состоянием кровли. Осуществляется оценка температурно-влажностного режима в помещениях, при помощи термощупа ТК-5 измеряется температура поверхностей потолка и стен.

Образец акта обследования кровли предусматривает занесение в документ всех полученных и систематизированных данных.

На их основании в дальнейшем составляется дефектная ведомость, ведется разработка плана ремонтных работ с целью устранить выявленные недостатки. К акту требуется приложить фотографии (при необходимости – эскизы) дефектных мест.

Перечень ремонтных работ, сформированный на основании акта обследования, является основой для формирования сметы и технического задания для ремонтной бригады.

Источник: https://VseoKrovle.com/docs/129-akt-priemki-krovli.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.