Акт сдачи приемки выполненных работ с замечаниями

Содержание

Сдача выполненных работ

Акт сдачи приемки выполненных работ с замечаниями
Процедурасдачи-приемки выполненных работ регулируется как условиями договора, так иположениями законодательства.

  • Приприемке работ создается комиссия (приемочная). Состав приемочной комиссии определяетЗаказчик.
  • Со стороныПодрядчика участвуют его полномочные представители.
  • Со стороныЗаказчика участвуют его полномочные представители.
  • Могут бытьпривлечены представители контролирующих организаций, технадзора, проектныхорганизаций (авторский надзор).

Комиссия должнапроверить качество готовых к сдаче работ, в необходимых случаях назначаются контрольные испытания.

 
Обязанностьприемки результатов работ

  • Обязанностьпо организации и проведению приемки работ обычно возлагается на Заказчика.

Приемкаработ должна быть организована Заказчиком в предельно сжатые сроки послеполучения уведомления о готовности работ к сдаче.

В тотм случае, когда Заказчикпо какой-либо причине не выполняет это требование, ответственность за допусщеннуюпросрочку в сдаче работ с Подрядчика сразу снимается.

  • Переноситна Заказчика риск случайной гибели результатов работ
  • ДаетПодрядчику законное право требовать возмещения понесенных им убытков, вызванныхэтой просрочкой приемки.
  • Приприемке работ комиссии предоставляется, подготовленный Подрядчиком и проектнымиорганизациями (если требуется), полный комплект (пакет) исполнительнойдокументации, сформированной по разделам. Эта документация должна содержать всютехдокументацию в необходимых объемах для сдачи работ.
  • Акт сдачи-приемкиработ – в случаях положительных результатов.
  • Акт сдачи-приемкиработ с замечаниями (в случаях выявления комиссией недоделок, дефектов,заказчик может принять положительное решение о приемке работ с указанием всехотклонений в акте сдачи-примеки и сроков их устранения).
  • Переченьнедоделок, дефектов, которые требуют устранения, с указанием сроков.

Подрядчикзаносит в Журнал дату процедуры сдачи-приемки, членов комиссии, результатприемки.

  • В случаеобнаружения при приемке недостатков, ненадлежащего качества результатовработ,  Заказчик должен заявить(немедленно) об этом Подрядчику с целью их своевременного устранения.
  • Обычно этофиксируется в Акте приемки работ с замечаниями (с указанием замечаний,недоделок и сроков их устранения).

ДействияЗаказчика.

  • Подписатьакт с замечаниями.
  • Или, еслиЗаказчик отказывается подписать такой акт, он может направить в адрес Подрядчикписьмо с перечнем недоделок.

ДействияПодрядчика.

  • Подписатьакт с замечаниями
  • ИлиПодрядчик обязан ответить на письмо и указать сроки устранения недоделок, либоопровергнуть их.
  • Подрядчикобязан приступить к устранению недоделок.

В случаяхвыявленных недоделок, дефектов, Подрядчиком производятся необходимые работы поих устранению, по завершению которых Подрядчик снова уведомляет Заказчика оготовности к сдаче выполненных работ. Процедура сдачи-приемки работосуществляется снова.
 
Необходимыедокументы

  • Письмо отЗаказчика с перечнем недоделок (если они выявлены).
  • Ответноеписьмо от Подрядчика относительно недоделок, указание сроков устранения.
  • В случаеобнаружения при приемке недостатков, ненадлежащего качества результатовработ,  Заказчик обязан заявить (немедленно)об этом Подрядчику для их своевременного устранения.
  • Этофиксируется в Акте приемки работ с замечаниями (с указанием замечаний,недоделок и сроков их устранения).
  • Подрядчикв случае несогласия делает на акте отметку о своем несогласии с мнениеЗаказчика.

ДействияЗаказчика.

  • Подписатьакт с замечаниями.
  • Или, еслиЗаказчик отказывается подписать такой акт, он может направить в адрес Подрядчикписьмо с перечнем недоделок.

 
ДействияПодрядчика.

  • Подписатьакт с замечаниями, а также указать на свое несогласие с замечаниями – прямо вакте, если Заказчик против этот – акт Подрядчиком не подписывается.
  • Направитьв адрес Заказчика письмо, где приводятся обоснованные возражения Подрядчика относительнозамечаний.
  • Направитьв адрес Заказчика письмо с требованием подписать акты КС-2, как так по мнениюПодрядчика вины его в недостатках нет, или же недостатки несущественные.

 
Обоснование:если выявленные недостатки не препятствуют эксплуатации объекта, могут бытьустранены Подрядчиком в краткие сроки, то эти недостатки не являются основаниемдля Заказчика не подписывать акты сдачи-приемки работ (см. п. 6 ст. 753 ГК РФ).

 
То есть,если недостатки несущественны, устранимы Подрядчиком, Заказчик должен подписатьакты (КС-2№ датой первой приемки работ, где и были обнаружены эти недостатки.
Датой жезавершения Подрядчиком работ принимается дата уведомления Подрядчиком Заказчикао выполнении этих работ с просьбой их принять.

 
Необходимыедокументы

  • Письмо отЗаказчика с перечнем выявленных недоделок.
  • Ответноеписьмо от Подрядчика, указание на то, что по мнению Подрядчика недоделкиуказаны неправомерно, обоснование позиции, просьба принять работы, подписатьакты.

Образцы документов, используемых при сдаче работ

  • Ответное письмо от Подрядчика, указание на то, что по мнению Подрядчика недоделки указаны неправомерно, обоснование позиции, просьба принять работы, подписать акты. Загрузить. 
  • Письмо-уведомление Заказчику о выполнении работ с просьбой их принять в определенный срок. Загрузить.
  • Повторное уведомление об окончании работ. Загрузить.
  • Отказ (мотивированный) от предоставления излишней техдокументации. Загрузить.
  • Письмо-уведомление о выявленных недостатках, браке и пр., не зависящих от Подрядчика. Загрузить. 
  • Разъяснения по замечаниям Заказчика при приемке выполненных работ. Загрузить. 
  • Просьба принять работы, либо уведомить о расторжении договора. Загрузить. 
  • Просьба подписать акты КС-2. Загрузить.
  • Просьба повторно подписать акты КС-2. Загрузить. 
  • Письмо Заказчику с контррасчетом пени. Загрузить. 
  • Письмо о недопустимости одностороннего удержания пени. Загрузить.

Пошаговые инструкции

  • Как сдать выполненные работы заказчику. (Загрузить).
    • Больше информации о том, как сдать выполненные работы. Перейти…
  • Разрешение спорных ситуаций при сдаче выполненных работ Заказчику. (Загрузить).
  • Заказчик не является на объект для принятия работы. (Загрузить).
    • Больше информации по действиям Подрядчика, когда Заказчик не является на объект для принятия работы. Перейти…
Если Вам необходима помощь в решении задач по строительному подряду
МЫ ГОТОВЫ Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п. Подготовить ответы на претензии, разъяснения по действиям Проконсультировать, грамотно ответить на вопросыРАБОТАЕМ СО ВСЕМИРЕГИОНАМИ
РЕЗУЛЬТАТ. Решение задачи максимально быстро и с минимумом затрат
   ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ      ДИСТАНЦИОННО 

ГРАМОТНАЯ РАБОТА КОМАНДЫ ОПЫТНЫХ ЮРИСТОВ

РОСТ ДОХОДОВ Новые заказы РЕГУЛЯРНО Снизить затраты на деятельность компанииОптимизировать работу с минимальными затратами ТЕНДЕРНЫЙ КОНВЕЙЕР Получать по 3 контракта ЕЖЕМЕСЯЧНО Делать заявки безошибочно и без отклоненийВыигрывать тендеры с МИНИМАЛЬНЫМ снижением ТРОЙНАЯ ВЫГОДА Набор УНИКАЛЬНЫХ преимуществ Обеспечить себя контрактами на год Уникальные алгоритмы работы с тендерами РУКОВОДСТВО СТРОЙПОДРЯД Скачать руководство БЕСПЛАТНОВсе под рукой, от инструкций до шаблоновРаботать с Заказчиком выгодно и грамотно
Образцы и шаблоны договоров. Рекомендации по их составлению и подписанию. Действия Подрядчика в ходе работ. Необходимые шаблоны, рекомендации. Своевременное оформление допработ. Что делать, если они не оформлены вовремя.
Сдача и приемка, КС-2, оплата работ. Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.На всех стадиях, от начала работ до оплаты. Действия Подрядчика в спорных ситуациях. Изменения в смету, замена материалов и т.п.. Грамотные и своевременные действия.

Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!
ДДЕСЯТЬ лет Успешной ибезупречной работыТТРИСТА ПЯТЬДЕСЯТ Клиентов сотрудничают на постоянной основеВВОСЕМЬ ТЫСЯЧРазличных писем подготовлено намиППЯТЬДЕСЯТ МИЛЛИАРДОВ Суммарная стоимость договоров подряда

Источник: http://u-nika.com/sdacha_vypolnennykh_rabot

Акт приемки выполненных работ с замечаниями образец

Акт сдачи приемки выполненных работ с замечаниями

29.09.2019

Акт приемки работ (акт сдачи-приемки работ) с замечаниями
типовой в формате Word: скачать.

Акт приемки работ (акт сдачи-приемки работ) типовой с замечаниями, а
также с выделением типа (рода) и видов работ в формате Word: скачать.

Наши юридические консультации об акте выполненных работ

Заказчик не подписывает акт выполненных работ. Что делать. Порядок действий подрядчика (субподрядчика — при договоре субподряда)

Можно ли понудить заказчика к приемке выполненных работ или к подписанию акта выполненных работ? Консультация с использованием судебной практики о том, что предъявить иск об обязании можно.

УСЛУГИ СТРОИТЕЛЯМ › ОБРАЗЦЫ и ШАБЛОНЫ › ПОШАГОВЫЕ ИНСТРУКЦИИ › ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ › СТРОЙПОДРЯД: ОБЩЕЕ ИНФО ›

ТОЛЬКО у НАСФОРМАТ работы “ПРЕМИУМ” БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ
Возможности ПРЕМИУМ-формата

Существенные СКИДКИ на наши услуги

БЕСПЛАТНЫЕ услуги, к примеру,
3 письма в месяц бесплатно

Получение ПРЕМИУМ-статуса

БЕСПЛАТНО. Нет никаких платежей

Выдача премиум-карты за 1 день

Минимум действий для получения ПРЕМИУМ-статуса

можно уже сейчас,

а использовать его

можно и позднее, когда

в наших услугах

БЕСПЛАТНО УДОБНО БЫСТРОДостаточно отправить запрос, для получения ПРЕМИУМ-статуса Получить ПРЕИМУМОбработка заявок на получение ПРЕМИУМ-статуса и его получения ограничены 30-м числом текущего месяца.

Рекомендуем не откладывать получение ПРЕМИУМ-статуса, тем более что это можно сделать БЫСТРО и БЕСПЛАТНО.

Приемочная комиссия

  • При приемке работ создается комиссия (приемочная). Состав приемочной комиссии определяет Заказчик.
  • Со стороны Подрядчика участвуют его полномочные представители.
  • Со стороны Заказчика участвуют его полномочные представители.
  • Могут быть привлечены представители контролирующих организаций, технадзора, проектных организаций (авторский надзор).

Комиссия должна проверить качество готовых к сдаче работ, в необходимых случаях назначаются контрольные испытания.

Обязанность приемки результатов работ

  • Обязанность по организации и проведению приемки работ обычно возлагается на Заказчика.

Приемка работ должна быть организована Заказчиком в предельно сжатые сроки после получения уведомления о готовности работ к сдаче. В тотм случае, когда Заказчик по какой-либо причине не выполняет это требование, ответственность за допусщенную просрочку в сдаче работ с Подрядчика сразу снимается.

Читать дальше:  Как поменять участкового педиатра в детской поликлинике

Просрочка (задержка сроков) Заказчика с приемкой работ

  • Переносит на Заказчика риск случайной гибели результатов работ
  • Дает Подрядчику законное право требовать возмещения понесенных им убытков, вызванных этой просрочкой приемки.

Исполнительная документация

  • При приемке работ комиссии предоставляется, подготовленный Подрядчиком и проектными организациями (если требуется), полный комплект (пакет) исполнительной документации, сформированной по разделам. Эта документация должна содержать всю техдокументацию в необходимых объемах для сдачи работ.

Документы по результатам приемки

  • Акт сдачи-приемки работ — в случаях положительных результатов.
  • Акт сдачи-приемки работ с замечаниями (в случаях выявления комиссией недоделок, дефектов, заказчик может принять положительное решение о приемке работ с указанием всех отклонений в акте сдачи-примеки и сроков их устранения).
  • Перечень недоделок, дефектов, которые требуют устранения, с указанием сроков.

Подрядчик заносит в Журнал дату процедуры сдачи-приемки, членов комиссии, результат приемки.

При сдаче-приемке работ выявлены недостатки. Подрядчик с ними согласен.

  • В случае обнаружения при приемке недостатков, ненадлежащего качества результатов работ, Заказчик должен заявить (немедленно) об этом Подрядчику с целью их своевременного устранения.
  • Обычно это фиксируется в Акте приемки работ с замечаниями (с указанием замечаний, недоделок и сроков их устранения).
  • Подписать акт с замечаниями.
  • Или, если Заказчик отказывается подписать такой акт, он может направить в адрес Подрядчик письмо с перечнем недоделок.
  • Подписать акт с замечаниями
  • Или Подрядчик обязан ответить на письмо и указать сроки устранения недоделок, либо опровергнуть их.
  • Подрядчик обязан приступить к устранению недоделок.

В случаях выявленных недоделок, дефектов, Подрядчиком производятся необходимые работы по их устранению, по завершению которых Подрядчик снова уведомляет Заказчика о готовности к сдаче выполненных работ. Процедура сдачи-приемки работ осуществляется снова.

Необходимые документы

  • Письмо от Заказчика с перечнем недоделок (если они выявлены).
  • Ответное письмо от Подрядчика относительно недоделок, указание сроков устранения.

При сдаче-приемке работ выявлены недостатки. Подрядчик с ними не согласен

  • В случае обнаружения при приемке недостатков, ненадлежащего качества результатов работ, Заказчик обязан заявить (немедленно) об этом Подрядчику для их своевременного устранения.
  • Это фиксируется в Акте приемки работ с замечаниями (с указанием замечаний, недоделок и сроков их устранения).
  • Подрядчик в случае несогласия делает на акте отметку о своем несогласии с мнение Заказчика.
  • Подписать акт с замечаниями.
  • Или, если Заказчик отказывается подписать такой акт, он может направить в адрес Подрядчик письмо с перечнем недоделок.
  • Подписать акт с замечаниями, а также указать на свое несогласие с замечаниями – прямо в акте, если Заказчик против этот – акт Подрядчиком не подписывается.
  • Направить в адрес Заказчика письмо, где приводятся обоснованные возражения Подрядчика относительно замечаний.
  • Направить в адрес Заказчика письмо с требованием подписать акты КС-2, как так по мнению Подрядчика вины его в недостатках нет, или же недостатки несущественные.

Читать дальше:  18210202090073010160 Кбк расшифровка 2018 какой налог

Обоснование: если выявленные недостатки не препятствуют эксплуатации объекта, могут быть устранены Подрядчиком в краткие сроки, то эти недостатки не являются основанием для Заказчика не подписывать акты сдачи-приемки работ (см. п. 6 ст. 753 ГК РФ).

То есть, если недостатки несущественны, устранимы Подрядчиком, Заказчик должен подписать акты (КС-2№ датой первой приемки работ, где и были обнаружены эти недостатки.
Датой же завершения Подрядчиком работ принимается дата уведомления Подрядчиком Заказчика о выполнении этих работ с просьбой их принять.

Необходимые документы

  • Письмо от Заказчика с перечнем выявленных недоделок.
  • Ответное письмо от Подрядчика, указание на то, что по мнению Подрядчика недоделки указаны неправомерно, обоснование позиции, просьба принять работы, подписать акты.
  • Ответное письмо от Подрядчика, указание на то, что по мнению Подрядчика недоделки указаны неправомерно, обоснование позиции, просьба принять работы, подписать акты. Загрузить .
  • Письмо-уведомление Заказчику о выполнении работ с просьбой их принять в определенный срок. Загрузить .
  • Повторное уведомление об окончании работ. Загрузить .
  • Отказ (мотивированный) от предоставления излишней техдокументации. Загрузить .
  • Письмо-уведомление о выявленных недостатках, браке и пр., не зависящих от Подрядчика. Загрузить .
  • Разъяснения по замечаниям Заказчика при приемке выполненных работ. Загрузить .
  • Просьба принять работы, либо уведомить о расторжении договора. Загрузить .
  • Просьба подписать акты КС-2. Загрузить.
  • Просьба повторно подписать акты КС-2. Загрузить .
  • Письмо Заказчику с контррасчетом пени. Загрузить .
  • Письмо о недопустимости одностороннего удержания пени. Загрузить .
  • Как сдать выполненные работы заказчику. ( Загрузить ).
  • Больше информации о том, как сдать выполненные работы. Перейти.
  • Разрешение спорных ситуаций при сдаче выполненных работ Заказчику. ( Загрузить ).
  • Больше информации по разрешению спорных ситуации при сдаче работ. Перейти в раздел. “Исполнение контракта”.
  • Заказчик не является на объект для принятия работы. ( Загрузить ).
  • Больше информации по действиям Подрядчика, когда Заказчик не является на объект для принятия работы. Перейти.
Если Вам необходима помощь в решении задач по строительному подряду
МЫ ГОТОВЫ

Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

Подготовить ответы на претензии, разъяснения по действиям

Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы

Читать дальше:  Как развестись если местонахождение супруга неизвестно

РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ

РЕГИОНАМИ

кдоговору____ от «__»_________2010 г.

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г.

, с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что в период проведения сдачи-приемки Объекта Приемочной комиссии нами были обнаружены следующие недоделки, дефекты:

которые должны быть устранены до «__»__________200_г.

кдоговору____ от «__»_________2010 г.

СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ ПО УСТРАНЕНЕИЮ ДЕФЕКТОВ И НЕИСПРАВНОСТЕЙ

На объекте: _________________________________________________

По адресу: _________________________________________________

Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г., с одной стороны, Подрядчик в лице ___________________________________________,

действующий на основании __________________________,с другой стороны, подписали настоящий АКТ о том, что по законченному строительством объекту строительно-монтажные работы и смонтированное оборудование выполнены в соответствии с проектом. Проведено испытание и комплексное опробование оборудования на надежность его эксплуатации (сантехнические и электромонтажные работы, водопровод, канализация, систем отопления и вентиляции и другие).

Все замечания и недоделки, отмеченные в Акте Приемочной комиссии, устранены.

Объект подготовлен к нормальной эксплуатации и может быть предъявлен Государственной комиссии для приемки.

Фактическаядатаустранениядефектовинеисправностей

кдоговору____ от «__»_________2010 г.

О ДЕФЕКТАХ, ОБНАРУЖЕННЫХ В ПЕРИОД ГАРАНТИЙНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г.

, с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что «__»________200__ г.

во время периода Гарантийной эксплуатации Объекта нами были обнаружены следующие дефекты и недоделки______________, которые должны быть устранены в срок до «__»_________200_г.

кдоговору____ от «__»_________2010 г.

СДАЧИ-ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА В ГАРАНТИЙНУЮ ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ УСТРАНЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И НЕИСПРАВНОСТЕЙ

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г., с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о следующем:

1. Обнаруженные недоделки и дефекты, перечисленные в Акте №_____о

недоделках и замечаниях от «____»________200_ г., устранены в соответствии с проектной документацией и Договором №___________ ___ от «___» _______200_г.

2. Подрядчик передает, а Заказчик принимают Объект — _______________________________________________ (указать название объекта) расположенный по адресу:______________________________________

_____________________________________________________________________ (указать полный адрес) в Гарантийную эксплуатацию.

2. Продолжительность периода Гарантийной эксплуатации Объекта

устанавливается в соответствии с Договором №____ от «__»______200_ г. на срок 24 (двадцать четыре) календарных месяцев с даты подписания настоящего Акта.

Источник: https://beshenyeprodaji.ru/usefull/akt-priemki-vypolnennyh-rabot-s-zamechanijami/

Акт сдачи-приемки выполнен ных работ с замечаниями по договору

Акт сдачи приемки выполненных работ с замечаниями

Сохрани ссылку в одной из сетей:

Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ

ВЫПОЛНЕННЫХРАБОТ

с замечаниями

по договору _____________________________

____ от «___»___________ 20___г.

г.____________ «____» _________ 20___г.

Договорная стоимостьвсехработ____________________________________ руб.

Период выполнения работ с ______________ по___________________

Наименование выполненныхработ Единица измеренияОбъемвыполненныхработ (единиц)Сметная цена за единицу,руб., в том числе НДССметная стоимость, руб., в том числеНДСЗамечания заказчикаПозиция подрядчика
1Тип работ
1.1 Вид работ
1.2 Вид работ
1.3 Вид работ
2Тип работ
2.1 Вид работ
2.2 Вид работ
2.3 Вид работ
3
4
Итого по акту:

Общаястоимость выполненныхработ по акту:________ (____________________) руб., в том числе НДС(___%) ________ (_____________________) руб.

Работы принял заказчик:Работы сдал подрядчик:
Генеральный директор ООО «___________»Генеральный директор ООО «___________»
Фамилия, инициалы, подпись ________________________Фамилия, инициалы, подпись ________________________
М.П.М.П.

  1. Отчет

    замечанияпоактысдачиприемкивыполненныхработ. В данных актах не указывается объемы выполненныхработ.

    В нарушение положения поНЫХ УСЛУГ (РАБОТ) … подоговорам аренды 23929,9 тыс. рублей, подоговорам купли-продажи 6274,0 тыс.

    рублей и подоговорам

  2. Документ

    работы С момента подписания актоввыполненныхработпо услугам застройки выставочной экспозиции до конца действия договора. По факту выполненныхработпоАктысдачи/приемкиработ и услуг. Готовое сооружение подключается к инженерным сетям позамечаний

  3. Регламент

    … экспертное заключение, актсдачиприемкивыполненныхработ и счет-фактуру. Заказчик при отсутствии замечаний обязуется подписать актсдачиприемкивыполненныхработ и возвратить …

  4. Документ

    … подрядные работыподоговору подряда … актаприемки законченного строительством объекта по форме КС-11. В случае отсутствия замечаний к качеству и объемам выполненныхработвыполненных электромонтажных работ к сдачеприемке определяется актомных

  5. Руководство

    акта (форма 12), а по автомобильной технике—актаприемки … центра; замечания должностных лиц … акта (форма 11) с обязательным приложением к нему справки об объеме выполнен­ныхработ … продукции условиям договора. При … карточках о сдаче предметов производятся …

Другие похожие документы..

Источник: https://gigabaza.ru/doc/27633.html

Акт о недоделках и замечаниях

Акт сдачи приемки выполненных работ с замечаниями

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9

кдоговору ____ от «__»_________2010 г.

АКТ ОНЕДОДЕЛКАХИ ЗАМЕЧАНИЯХ

(Примерная форма)

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г.

, с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что в период проведения сдачи-приемки Объекта Приемочной комиссии нами были обнаружены следующие недоделки, дефекты:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

которые должны быть устранены до «__»__________200_г.

Заказчик Подрядчик

______________ ____________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 10

кдоговору ____ от «__»_________2010 г.

АКТ

СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ ПО УСТРАНЕНЕИЮ ДЕФЕКТОВ И НЕИСПРАВНОСТЕЙ

(Примерная форма)

На объекте: _________________________________________________

По адресу: _________________________________________________

За 200_ г.

Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г., с одной стороны, Подрядчик в лице ___________________________________________,

действующий на основании __________________________,с другой стороны, подписали настоящий АКТ о том, что по законченному строительством объекту строительно-монтажные работы и смонтированное оборудование выполнены в соответствии с проектом. Проведено испытание и комплексное опробование оборудования на надежность его эксплуатации (сантехнические и электромонтажные работы, водопровод, канализация, систем отопления и вентиляции и другие).

Все замечания и недоделки, отмеченные в Акте Приемочной комиссии, устранены.

Объект подготовлен к нормальной эксплуатации и может быть предъявлен Государственной комиссии для приемки.

Фактическаядатаустранениядефектовинеисправностей

«____»________200_ г.

Заказчик Подрядчик

______________ ________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 11

кдоговору ____ от «__»_________2010 г.

АКТ

О ДЕФЕКТАХ, ОБНАРУЖЕННЫХ В ПЕРИОД ГАРАНТИЙНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА

(Примерная форма)

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г.

, с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что «__»________200__ г.

во время периода Гарантийной эксплуатации Объекта нами были обнаружены следующие дефекты и недоделки______________, которые должны быть устранены в срок до «__»_________200_г.

Заказчик Подрядчик

______________ ____________

ПРИЛОЖЕНИЕ 12

кдоговору ____ от «__»_________2010 г.

АКТ

СДАЧИ-ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА В ГАРАНТИЙНУЮ ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ УСТРАНЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И НЕИСПРАВНОСТЕЙ

(Примерная форма)

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г., с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о следующем:

1. Обнаруженные недоделки и дефекты, перечисленные в Акте №_____о

недоделках и замечаниях от «____»________200_ г., устранены в соответствии с проектной документацией и Договором №___________ ___ от «___» _______200_г.

2. Подрядчик передает, а Заказчик принимают Объект – _______________________________________________ (указать название объекта) расположенный по адресу:______________________________________

_____________________________________________________________________ (указать полный адрес) в Гарантийную эксплуатацию.

2.  Продолжительность периода Гарантийной эксплуатации Объекта

устанавливается в соответствии с Договором №____ от «__»______200_ г. на срок 24 (двадцать четыре) календарных месяцев с даты подписания настоящего Акта.

Заказчик Подрядчик

_________________ ________________

Источник: https://pandia.ru/text/77/190/67283.php

Акт разногласий к акту выполненных работ: как оформить, образец

Акт сдачи приемки выполненных работ с замечаниями

В том случае, когда результаты работ, выполненных исполнителем по договору подряда, не устраивают заказчика (потребителя), тот вправе указать свои претензии в специальном приложении к акту приемки.

Подобный документ составляется в свободной письменной форме и может носить любое название — акт, протокол, приложение, заявление, дефектная ведомость и т. д. Главное, чтобы он отражал позицию заказчика и содержал перечисление конкретных позиций, не соответствующих основному соглашению.

Справка. Также подобное замечание может быть выражено не отдельным документом, а в качестве примечания к акту приемки.

Важным условием юридической силы протокола является его составление до момента подписания акта о приемке.

Если заказчик принял результаты без проверки либо не указал на выявленные им недостатки, то согласно законодательству он лишается права обжалования, если иное не оговорено договором между контрагентами (ст. 720 ГК РФ).

Все недостатки могут разделяться на явные, то есть обнаруживаемые при обычном способе приемки, и скрытые, проявляющиеся с течением времени. Претензии по явным недостаткам должны быть предъявлены незамедлительно после их обнаружения.

Претензии на скрытые дефекты могут быть предъявлены исполнителю в разумные сроки, но не более 2 лет с момента передачи результатов. При организации строительных работ срок предъявления претензий увеличен до 5 лет. Также сроки могут определяться договором, законом или деловыми обычаями, действующими в той или иной сфере деятельности (ст. 724 ГК РФ).

Подобный документ является основанием для предъявления претензий к контрагенту, не выполнившему свою часть договора. Срок исковой давности по неисполнению договора подряда составляет 1 год начиная со дня предъявления заявления о недостатках (ст. 725 ГК РФ).

Что делать, если акт составлен, но работы проведены некачественно или не выполнены

Нарушение подрядчиком своих обязанностей может проявляться двояко:

  • выполненный объем работ не соответствует заявленному в соглашении;
  • у потребителя имеются претензии к качеству и (или) к размеру заявленной стоимости.

В обоих случаях потребитель должен незамедлительно уведомить подрядчика, иначе он лишается права ссылаться на обнаруженные им недостатки. Акт некачественных (невыполненных) работ и является формой уведомления, так как в нем ставятся подписи обеих сторон.

После того, как протокол имеющихся дефектов составлен, стороны согласовывают дальнейшие действия. Согласно ст. 723 ГК РФ потребитель вправе требовать:

  • безвозмездного устранения дефектов;
  • соразмерного уменьшения стоимости;
  • возмещения собственных расходов, если их устранением займется заказчик.

Внимание! Если оплата по договору не проведена, а заказчика не устраивают результаты, он должен написать мотивированный отказ в оплате, в котором обязан дополнительно перечислить выявленные недостатки. При отсутствии мотивированного отказа заказчик обязан произвести оплату в указанный в договоре срок.

В том случае, если подрядчик не признает имеющихся недостатков, любая из сторон может потребовать проведения экспертизы.

Если ее заключение подтверждает наличие дефектов, расходы за экспертизу несет исполнитель.

В случае, когда экспертиза не выявит наличие недостатков или удостоверит, что они возникли не по причине действий исполнителя, расходы несет сторона, бывшая инициатором проведения проверки.

Если по результатам переговоров и экспертизы стороны не приходят к соглашению, то проблема разрешается судебным путем. С исковым заявлением в суд может обратиться любой из контрагентов.

Что такое фиктивный акт

Иногда стороны составляют фиктивный акт, то есть потребитель заранее или «вслепую» принимает работу. Чаще всего это делается для ухода от налогообложения или в целях экономии времени.

Такие действия ставят в неудобное положение самого заказчика.

При некачественно произведенных работах ему становится сложнее предъявить претензии исполнителю, так как формально приемка уже произошла и документ не содержит претензий к подрядчику.

В такой ситуации заказчику следует подать письменную претензию к исполнителю. Она должна содержать следующие положения:

  • отзыв подписи заказчика в акте приемки;
  • требование исправления выявленных дефектов;
  • предупреждение о приостановке оплаты по договору.

Если оплата не произведена, то направления претензии и приостановки оплаты по договору, как правило, достаточно для разрешения проблемы.

В случае, если оплата уже произведена, заказчик попадает в более сложную ситуацию. Ему необходимо направить претензию к заказчику, указав свои доводы.

Если тот отказывается от исполнения договора или аннулирования соглашения и возврата денег, то придется обращаться в суд.

Осторожно! Судебная практика показывает, что шансы выиграть или проиграть дело в подобной ситуации примерно равны.

Суд может как буквально истолковать положения статьи 720 ГК РФ, так и руководствоваться позицией, выраженной в письме Президиума ВАС №51 от 24.01.

2000, согласно которому заказчик не лишается права обжалования качества, объема и стоимости работ даже в случае, если акт приемки им уже подписан.

Как составить акт о невыполненных работах

Соответствующий акт составляется в случае, когда какие-либо позиции из договора подряда не были исполнены подрядчиком. Документ составляется в свободной письменной форме и содержит:

  • наименования сторон;
  • ссылку на основное соглашение;
  • перечень работ, содержащихся в договоре подряда и не выполненных исполнителем с указанием единиц измерения и объема;
  • дату составления и подписи контрагентов.

Как выглядит образец акта разногласий к акту выполненных работ:

В случае отказа одной из сторон от подписи в приложении делается соответствующая отметка.

Документ составляется в двух экземплярах для каждой стороны. Наличие акта является основанием для обращения в суд с исковым заявлением о расторжении соглашения, уменьшении стоимости или возмещении расходов потребителя.

Акт некачественного выполнения работ

Акт некачественного выполнения работ составляется в том случае, когда у заказчика есть конкретные претензии к качеству. Как и другие приложения к договору подряда, протокол содержит следующие положения:

  • наименования сторон;
  • ссылку на основной договор;
  • подписи и печати сторон.

В протоколе также подробно описываются претензии заказчика с указанием конкретных выявленных им дефектов.

Акт фактически выполненных работ

Соответствующий документ фактически является актом приемки. Он составляется в свободной форме и отражает весь выполненный объем работ. В документе указывается следующее:

  • наименования сторон;
  • ссылка на заключенный договор подряда;
  • список выполненных работ;
  • стоимость каждой позиции;
  • суммарная стоимость.

Также заказчик должен сделать отметку:

  • об отсутствии претензий к качеству и объему произведенных работ;
  • о наличии претензий.

В последнем случае потребитель должен ниже по тексту документа подробно раскрыть имеющиеся у него претензии. Подобный документ также является основанием для подачи искового заявления в суд.

Советы юриста

Приемку выполненных работ желательно производить в максимально короткие сроки после обращения подрядчика. Если иное не предусмотрено договором, то обязанность оплаты возникает по факту сдачи работы, а не по результатам приемки. Чтобы воспользоваться правом отказаться от оплаты, заказчик должен провести приемку и направить исполнителю мотивированный отказ с указанием причин.

При затягивании приемки или отсутствии мотивированного отказа заказчик обязан произвести оплату, даже если его не устраивают результаты трудов подрядчика.

Скачать образец претензии по акту выполненных работ

по теме

Разбор вопроса о том, кто должен доказывать наличие или отсутствие недостатков в выполненных работах:



Источник: https://akti-vipolnnenyh-rabot.ru/akt-raznoglasij-k-aktu-vypolnennyh-rabot/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.