Акт приемки объекта законченного ремонтом скачать

Образец и бланк акта приемки законченного строительством объекта 2020 года

Акт приемки объекта законченного ремонтом скачать

В процессе возведения зданий строения подвергаются многочисленным промежуточным осмотрам. Но главной считается проверка, выполняемая после того, как строительный объект полностью закончен. Именно в этой ситуации составляется долгожданный документ – акт приемки законченного объекта.

Файлы для скачивания:

  • Скачать бланк
  • Скачать образец

Законодательные требования

Закон запрещает исполнителю передавать здание заказчику, если этот акт не будет составлен. Ведь именно его оформление является завершающим этапом подготовки объекта к сдаче.

Документ заполняется на унифицированном бланке, который состоит из нескольких страниц. Сюда вносятся все данные, связанные с объектом. На основании правильно составленного и подписанного акта заказчик производит окончательный расчет.

Одновременно с этим он позволяет оформлять всю необходимую документацию, связанную со строительными объектами.

Акт должен иметь столько копий, сколько нужно. Обычно документ заключается между двумя сторонами. Соответственно, акт оформляется в двух экземплярах. Однако бывают ситуации, когда в сделке принимают участие третьи стороны. Для них также составляются копии акта.

Документ будет считаться действительным только в том случае, если его подпишут все ответственные лица. Например, это главный исполнитель, заказчик, третьи лица. Но ставить свой автограф в документе заказчик будет только после тщательной проверки объекта. Это может быть визуальный осмотр, различные испытания и пробы.

В качестве дополнений к акту прилагаются различные документы, касающиеся данной конструкции. В будущем они передаются заказчику или новому собственнику. Например, это могут быть акты промежуточной проверки или осмотра скрытых работ. Также прилагается статистическая отчетная документация.

Когда и кем заполняется

Обязанностью исполнителя является не только своевременная сдача строительного объекта надлежащего качества. Он должен обеспечить условия, при которых заказчик сможет выполнить тщательную проверку.

Нет какой-то принципиальной разницы, кто именно будет вносить в акт все необходимые сведения. Однако обычно этим занимается подрядчик, ведь именно он отвечает за строительство, соответственно, знает все нюансы, имеющиеся у конструкции.

Также именно эта сторона заинтересована в правильном оформлении документа, ведь после этого заказчик осуществляет расчет. Хотя в последнее время составлением таких документов занимаются именно заказчики. Но стоит повторить, нет никакой разницы, чья именно рука будет вписывать сведения.

Ведь они все равно еще будут перепроверяться представителями обеих сторон.

Вся информация вносится в день осмотра объекта заказчиком. После осмотра, если нет никаких претензий, заказчик сообщает о готовности подписать акт. Таким образом, он подтверждает, что работа выполнена в соответствии со всеми требованиями. В документе прописываются сведения о том, как именно осуществлялась проверка, как проводились измерения, осмотры и испытания.

Если обнаружены какие-либо недочеты, заказчик может отказаться от подписания документа, пока исполнитель не исправит ситуацию. Не исключено, что между сторонами возникнут конфликты. Нередко заказчик считает, что конструкция имеет серьезные недостатки.

Но исполнитель, имея другую точку зрения, доказывает свою правоту. Соответственно, в этом случае он отказывается доделывать или переделывать работу. Как можно догадаться, в ситуациях, когда не удается мирно решить проблему, дело рассматривается в суде.

Инструкция по заполнения акта приемки законченного строительством объекта

Как уже было сказано, акт составляется на обязательном бланке формы КС-11. Благодаря этому, достаточно лишь взглянуть на документ, можно сразу определить, он касается строительного объекта, который полностью завершен, значит, скоро будет использоваться по назначению. Документ состоит из нескольких листов, в каждый из которых необходимо внести соответствующую информацию:

Заполнение первого листа

Эта часть предназначена для того, чтобы вносить подробные сведения об исполнителе. Здесь обязательно должна присутствовать «шапка», где указывается номер документа, его название и дата составления. Ниже прописывается название компании-подрядчика, код ОКПО. Затем вносятся сведения об ответственных лицах с обеих сторон. Далее вносится информация по пунктам:

  1. Сведения об объекте строительства, а именно, его точный адрес и характеристики.
  2. Государственная организация, которая дала письменное разрешение на проведение этих строительных работ.
  3. Если при возведении конструкции участвовали субподрядчики, все они указываются в этом пункте.
  4. Проектировкой занималась какая-то организация. Здесь указывается ее название. Также прописываются дополнительные компании, которые занимались оформлением сметы и проекта.
  5. Отмечается, на основании какого документа были начаты работы по проектированию данного объекта.
  6. Информация об органах, которые утверждали смету и проект.
  7. Период, в течение которого проводились строительные работы.

Заполнение второго листа

  1. Этот пункт полностью занимает второй лист. Здесь можно увидеть две таблицы. В их графах имеются подсказки по поводу заполнения. Как правило, с этим не возникает никаких сложностей. Нужно лишь помнить о том, что заполнению подлежит только одна таблица. Так, если объект является производственным, промышленным или другим аналогичным зданием, то заполнять нужно первую таблицу. Вторая предназначена для тех ситуаций, когда строение является жилым домом.

Третья страница

  1. Если внутри здания установлено какое-то оборудование, ответственные лица должны были его принять и разрешить ввести в эксплуатацию. В этом пункте указываются номера данных актов.
  2. Справки и акты, подтверждающие тот факт, что имеющиеся в здании коммуникации были приняты в эксплуатацию.
  3. В этом пункте присутствует таблица, предназначенная для отображения всех проведенных действий, направленных на облагораживание окружающей территории. Например, это может быть укладка асфальта, высаживание растений, обустройство детских и спортивных площадок и др.

Заключительная часть

  1. Здесь указывается окончательная стоимость объекта. По сути, это должна быть та цифра, которая прописана в смете.
  2. Сумма, принимаемых основных фондов.
  3. Ссылка на приложение, содержащее всю дополнительную документацию, которая обязательно должна прилагаться к акту.
  4. Если дополнительно были определены какие-то условия, без которых объект не может быть сдан, они указываются здесь. Например, сдача здания «под ключ».

После внесения всей информации каждая сторона проверяет ее правильность и достоверность. Нужно знать, если обнаружены какие-то ошибки, не стоит делать исправления. В такой ситуации придется заполнять новый бланк. Перечеркивания и помарки в будущем становятся причиной, по которой документ может быть признан недействительным.

Завершающим этапом является проставление подписей с расшифровками. Ставить свои автографы на этом документе имеют право только уполномоченные представители организаций. Кроме подписей, необходимо указать их должности. В самом низу нужно повторно указать наименования заказчика и исполнителя.

(: “Заказчик не подписывает акт приемки работ, что делать подрядчику?”)

Образец и пример заполнения законченного строительством объекта

Форма КС-11 используется, как при возведении новы объектов, так и в отношении уже эксплуатируемых зданий, в которых проводились работы по реконструкции.

Также при определенных обстоятельствах акт приемки законченного объекта может оформляться и при помощи формы КС-14. Необходимость в ней может возникнуть в том случае, когда подписание акта должно проходить с участием официальных органов.

К примеру, это могут быть надзирательные архитектурные органы или представители градостроительного надзора.

Если появляется необходимость внести какие-либо дополнительные сведения, при помощи которых отобразится полная картина выполненной работы, это можно сделать в специально отведенном пункте. Если одна из сторон не подписывает документ, на это должны быть определенные причины. При спорах подобного рода принято обращаться в суд, если компромисс найти не удалось.

Скачать бланк и образец

  • Скачать бланк
  • Скачать образец

Источник: https://aktinfo.com/akt-priemki-zakonchennogo-stroitelstvom-obekta/

Акт приемки законченного капитальным ремонтом

Акт приемки объекта законченного ремонтом скачать

Объект ____________________________________________________________________

Заказчик в лице ____________________________, с одной стороны и исполнитель работ

должность, фамилия, имя, отчество

(генеральный подрядчик) в лице _______________________________ с другой стороны,

должность, фамилия, имя, отчество

руководствуясь строительными нормами «Порядок приемки и ввода в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры коммунального хозяйства в г. Москве», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке __________________________

наименование объекта и вид строительства

___________________________________________________________________________

расположенный по адресу ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным __________________________________________________________________

наименование

___________________________________________________________________________

органа, выдавшего разрешение

3. В строительстве принимали участие __________________________________________

наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды

___________________________________________________________________________

работ, выполнявшихся каждой из них Перечень организаций может указываться в приложении

4. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт разработана генеральным проектировщиком ___________________________________________________________

наименование

___________________________________________________________________________

организации и ее реквизиты

выполнившим ______________________________________________________________,

наименование частей или разделов документации

и субподрядными организациями ______________________________________________

наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и

___________________________________________________________________________

разделы документации. Перечень организаций может указываться в приложении

5. Исходные данные для проектирования выданы ________________________________

наименование научно-исследовательских,

___________________________________________________________________________

изыскательских и других организаций, их реквизиты Перечень организаций

___________________________________________________________________________

может указываться в приложении

6. Проектно-сметная документация утверждена __________________________________

наименование органа, утвердившего (переутвердившего)

___________________________________________________________________________

проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)

«__» ____________________ 200_ г. № _________________

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ ________________________________________

месяц, год

Окончание работ _____________________________________

месяц, год

8. Предъявленный исполнителем работ к приемке ________________________________

наименование объекта

имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности:

Показатель (мощность, производительность, тип, марка, емкость, площадь, наименование коммуникаций и т.п.)Единица измеренияПо проектуФактически
общая с учетом ранее принятыхв том числе пускового комплекса или очередиобщая с учетом ранее принятыхв том числе пускового комплекса или очереди
123456

8.1. В том числе на объекте закончены строительством сооружения:

(наименование; общий строительный объем, в т.ч. подземной части; основное оборудование, мощность, производительность, емкость и т.п.)

ПоказателиЕдиница измеренияПо проектуФактически
1234

Источник: https://russkiy-portal.ru/stroitelnyj-razdel/formy-aktov/akt-priemki-zakonchennogo-kapitalnym-remontom/

Приложение Д. Форма Акта приемки в эксплуатацию здания, законченного капитальным ремонтом | ГАРАНТ

Акт приемки объекта законченного ремонтом скачать

Приложение Д

Форма Акта приемки в эксплуатацию здания, законченного капитальным ремонтом

“УТВЕРЖДАЮ”
Технический руководитель _______________
наименование
подписьфамилия, инициалы
“____” ___________ 20___ г.

АКТ
приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченного капитальным ремонтом здания

__________________________________ наименование объекта _____________________ место нахождения “___” ___________ 20__ г. Приемочная комиссия, назначенная ________________________________________ наименование органа, назначившего приемочную комиссиюприказом от “___” _________ 20___ г. N ____в составе:председателя ____________________________________________________________ фамилия, имя, отчество, должностьчленов комиссии _________________________________________________________ фамилия, имя, отчество, должность_________________________________________________________________________представителей привлеченных организаций __________________________________________________________________________________________________________ наименование привлеченной организации_________________________________________________________________________составила настоящий акт о нижеследующем: 1. Капитальный ремонт ___________________________________________________ наименование здания, сооруженияосуществлялся генеральным подрядчиком или хозспособом_________________________________________________________________________ наименование генерального подрядчикавыполнившим _____________________________________________________________ наименование работи его субподрядными организациями ________________________________________________________________________________________________________________ наименование субподрядных организаций и выполненные ими специальные работы2. Приемочной комиссии предъявлена следующая документация:_________________________________________________________________________ перечислить все предъявленные документы и материалы или перечислить их в приложениях к настоящему акту3. Капитальный ремонт был осуществлен в сроки:начало работ __________________________ год и месяцокончание работ _______________________ год и месяцпри продолжительности ремонта в соответствии с утвержденными нормами _____________________________________________________________________________ указать продолжительность На основании рассмотрения представленной документации и осмотрапредъявленных к приемке в эксплуатацию объектов в натуре, выборочнойпроверки конструкций и узлов_________________________________________________________________________ наименование конструкций и дополнительных испытанийПриемочная комиссия устанавливает следующее:1. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт_________________________________________________________________________ наименование объектаразработана _____________________________________________________________ наименование генерального проектировщика и других_________________________________________________________________________ проектных организаций, принимавших участие в разработке проектаи утверждена ____________________________________________________________ наименование органа, утвердившего проектно-сметную документацию, дата утверждения2. Капитальный ремонт произведен на основании:_________________________________________________________________________ указать дату и N решения3. Ремонтные работы по __________________________________________________ наименование работвыполнены с оценкой _____________________________________________________ дать оценку качества работ по зданию_________________________________________________________________________ качества смонтированного оборудования, а также качества_________________________________________________________________________ проектно-сметной документациии по объекту в целом ____________________________________________________ отлично, хорошо, удовлетворительно4. В процессе капитального ремонта имели место следующие отступления отутвержденного проекта, рабочих чертежей, сводов правил, в том числе иотступления от норм продолжительности ремонта_________________________________________________________________________ перечислить выявленные отступления, указать по какой причине эти_________________________________________________________________________ отступления произошли, кем и когда санкционированы, дать решение_________________________________________________________________________ приемочной комиссии по этому вопросу5. Имеющиеся недоделки согласно приложению N _____________________________________________________________________________________________________ дать полный перечень недоделок, их сметную стоимость и сроки устранения недоделок, а также наименование организаций, обязанных выполнить работы по устранению этих неполадокне препятствуют нормальной эксплуатации __________________________________________________________________________________________________________ наименование объекта6. Полная сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной сметнойдокументации__________________________________________________ млн руб.,фактические затраты ______________________________ млн руб.

Заключение

Капитальный ремонт ______________________________________________________ наименование зданияВыполнен в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами иотвечает требованиям приемки в эксплуатацию законченным капитальнымремонтом здания.

Решение приемочной комиссии

Представленное к приемке здание _________________________________________ наименование объектаПринять в эксплуатацию с общей оценкой (отлично, хорошо,удовлетворительно) _______________________________________________________________________________________________________________________________ Приложить к акту:Председатель приемочной комиссии ________________________________________ подписьЧлены комиссии _________________________________________ подписиПредставители привлеченныхорганизаций __________________________________________ подписи

Примечание – Настоящий акт может быть дополнен с учетом особенностей вводимого в эксплуатацию после капитального ремонта здания.

Источник: https://base.garant.ru/72021076/cae826fe4c9a66b3489670e2f0677320/

Акт о приёмке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом здания (конструктивных элементов здания)

Акт приемки объекта законченного ремонтом скачать

(указать виды работ)

и его субподрядными организациями ________________________________________,

(указать наименование организаций)

выполнившими ______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

3. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт разработана ________

___________________________________________________________________________

(указать наименование организации)

и утверждена ______________________________________________________________

(наименование утвердившего органа)

“__” _______________ 20__ г.

4. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки:

начало работ ____________________ окончание работ _____________________ при

продолжительности капитального ремонта (месяцев, дней):

по норме ____________________________ по плану ____________________________

фактически ________________________________________________________________

5. Рабочей комиссией представлена документация: ___________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

6. Предъявленное к приемке законченное капитальным ремонтом здание (его

часть) ____________________________________________________________________

(наименование здания, его части)

имеет следующие показатели: _______________________________________________

(указать общую площадь или другие показатели)

7. Архитектурно-строительные решения по предъявленному к приемке в

эксплуатацию зданию (или его части) законченного капитальным ремонтом ____

___________________________________________________________________________

(наименования здания или его части)

характеризуются следующими данными: _______________________________________

(указать краткую техническую

___________________________________________________________________________

характеристику по планировке этажности, основным материалам и конструкциям,

___________________________________________________________________________

инженерному оборудованию до и после капитального ремонта – при выполнении

___________________________________________________________________________

ремонта с заменой конструкции, перепланировкой, повышением уровня

___________________________________________________________________________

инженерного оборудования)

8. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения,

канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи

обеспечивают нормальную эксплуатацию сдаваемого здания (его части) _______

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование сдаваемого в эксплуатацию здания или его части)

эксплуатация их разрешена городскими эксплуатационными организациями

(предприятиями). Перечень справок городских эксплуатационных организаций

приведен в приложении N _____ к настоящему акту.

9. Все выявленные замечания в соответствии с проектно-сметной документацией

генеральным подрядчиком устранены.

10. Сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной проектно-сметной

документации:

всего: ______________ тыс. рублей, в том числе ремонтно-строительные работы

______________ тыс. рублей.

11. На основании осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию

законченного капитальным ремонтом здания (его части) ______________________

___________________________________________________________________________

(наименование здания или его части)

в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается

оценка качества ремонтно-строительных работ _______________________________

__________________________________________________________________________,

(отлично, хорошо, удовлетворительно)

Решение рабочей комиссии

Источник: https://www.indeks.ru/dokumenti/akt-o-priemke-v-ehkspluataciyu-komissiej-kapitalnym-remontom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.