Агентский договор стоимость

Составление агентского договора

Агентский договор стоимость



Агентирование – предпочтительная бизнес-модель взаимоотношений с посредником, если вы планируете доверить ему совершение как юридических, так и фактических действий. Агентский договор, в отличие от комиссии и поручительства, предполагает наделение посредника более широкими полномочиями, что усложняет предмет сделки и требует глубокой проработки прав и обязанностей сторон.

Вовлекая в свою коммерческую деятельность посредников, нужно предельно четко ограничивать круг их полномочий, предусматривать защиту от злоупотреблений и других рисков.

Эффективное решение как коммерческих, так и сугубо юридических задач возможно лишь в одном случае – агентский договор составлен юристом, который имеет опыт и профильной договорной работы, и судебной практики по делам, связанным с исполнением, оспариванием и расторжением таких договоров.

ЮК «Золотой Дракон» разработает агентский договор, учитывая все нюансы и индивидуальные особенности вашей сделки. Наша главная задача — максимально обезопасить сделку и свести к минимуму возможные риски.

Срок подготовки от 2 до 4 рабочих дней.

Составление агентского договора
от 6 000 руб.
ЗАКАЗАТЬ ДОГОВОР

Что мы предлагаем:

  • Разработку агентского договора для работы с одним посредником или несколькими, но по одинаковой бизнес-модели взаимодействия.
  • Составление типовой формы агентского договора для предпринимателей и компаний, формирующих или развивающих агентскую сеть.
  • Доработку проекта договора, подготовленного сторонами сделки или одной из сторон, для выхода на заключение сделки с подписанием договора.
  • Переработку и актуализацию имеющегося, но устаревшего агентского договора или его типовой формы.

Дополнительные услуги:

  • Согласование условий договора с агентом или принципалом.
  • Юридическое сопровождение заключения сделки – подписания договора.
  • Юридическое обслуживание договорной работы. Для компаний, формирующих или развивающих агентскую сеть, наиболее эффективно комплексное юридическое обслуживание. Оно позволит оградить бизнес от рисков, связанных с вовлечением в коммерческую деятельность посредников. Для разовых или время от времени заключаемых агентских соглашений бывает достаточно единожды грамотно составленного договора, который впоследствии, если понадобится, можно использовать в качестве ориентира в сделках с другими агентами или принципалами.

Наши преимущества – это ваши выгоды

Составляем договор – готовим сделку Да, мы работаем по такому принципу: помимо документа вы получаете четкие инструкции по сделке – как провести переговоры и согласовать условия, как исполнять соглашение и предотвращать проблемы. Мы хотим, чтобы вы понимали все юридические и практические тонкости агентирования, были во всеоружии и не тратили понапрасну деньги на юристов. Каждое условие – в защиту ваших интересов Какими бы ни были хорошими отношениями с контрагентом, лучше «подстелить соломки» – и мы это делаем заранее. Условия агентирования разрабатываются так, чтобы предотвращать проблемы, но учитывать и вероятность конфликта сторон, вплоть до судебной тяжбы. В составленном нами договоре есть все: и инструменты профилактики проблем, и средства досудебной и судебной защиты от недобросовестного поведения агента или принципала.
Работаем быстро, но аккуратно Подготовка агентского договора – 2-4 дня в зависимости от сложности сделки. Другие предложат неделю, а те, кто штампует договоры как на конвейере – 1 день. Наш вариант – оптимален во всех отношениях. Юрист занимается вашей сделкой, не отвлекаясь на другие задачи, поэтому, учитывая еще и его солидный судебный опыт, делает все быстро, профессионально, на совесть. Зачем платить больше, если можно не платить вообще или серьезно экономить? Некоторые услуги мы предоставляем бесплатно. Проконсультируем при составлении агентского договора и подготовке к сделке без ограничений по времени и количеству консультаций. В течение 2-х месяцев бесплатно внесем изменения и дополнения в разработанный нами договор. Постоянные клиенты получают на услуги, в том числе комплексные, серьезную скидку – до 50%.

Договор агентирования – одна из трех моделей построения коммерческих отношений с посредниками. Две другие – это договор комиссии (совершение сделок) и договор поручения (совершение юридических действий). Если вы планируете передать посреднику функции на совершение широкого перечня как юридических, так и фактических действий, то выбор однозначен – агентирование. Правда, особенность таких договоров – очень многое отдано на усмотрение сторон:

  • Предмет сделки – юридические и фактические действия, которые должен и может совершать агент за счет принципала. Их перечень и содержание законом не установлены, а значит, все действия, как и пределы их совершения, должны быть четко и конкретно определены договором. Обозначая предмет рамочно, в общих чертах, принципал в случае спора не сможет заявить об отсутствии у агента надлежащих полномочий. Такие формулировки характерны для очень доверительных отношений, но даже в этом случае чреваты бесконтрольным выходом за пределы дозволенного.
  • От имени кого совершаются действия – агента или принципала. Заключая сделки от своего имени, агент приобретает по ним все права и обязанности, и неважно – какова роль в этих сделках принципала. В сделках, заключенных агентом от имени принципала, права и обязанности приобретает принципал.
  • Срок агентского договора. Его можно определить, а можно и не определять. Срок – своего рода ограничение, временные пределы действий агента. Поэтому стоит подумать, нужен ли срок, ограничивать ли его и каким периодом.
  • Размер и порядок выплаты вознаграждения – с одной стороны, обязательные условия, но, с другой стороны, если их не отразить, на сделке это не скажется, и вступят в действия предписания закона на этот счет. Однако определение вознаграждения считается важной задачей: агентирование – коммерческая деятельность, и каждая сторона хочет получить свои выгоды.
  • Условия защиты от деятельности конкурентов. Важная деталь агентских договоров – возможность предусмотреть как для агента, так и для принципала запрет на заключение аналогичных по предмету и территории действия договоров. Кроме того, в интересах агента может быть предусмотрен запрет на ведение самим принципалом деятельности, которая поручена агенту, на определенной территории. Установление запретов – не более чем право сторон. Но если об этом договорились, необходимо четко очертить пределы действия ограничений.
  • Мониторинг работы агента и контроль. Закон позволяет оговорить в договоре конкретный порядок предоставления агентом отчетов о своей деятельности. Если этого не сделать, обязанность отчитываться перед принципалом не исчезнет, но приобретет свободный режим. Целесообразно, кроме того, определить в договоре и порядок представления возражений по отчету, а также порядок урегулирования возможных разногласий.
  • Разрешение или запрет на субагентирование. Если никак не оговорить субагентирование в договоре, агент будет иметь полное право на передоверие своих функций. В договоре можно предусмотреть запрет или ограничения на этот счет. Но, с другой стороны, можно установить и обязанность агента на субагентирование, прямо и четко прописав его условия.

В любом соглашении важно, среди прочего, четко определять ответственность сторон, основания и порядок расторжения и прекращения действия договора. Это способно избавить от непредсказуемости урегулирования споров, долгих судебных тяжб и обилия издержек.

Многие отрасли и виды коммерческой деятельности (например, туризм, страхование, торговля, перевозки, коммунальные услуги) настолько специфичны, что на практике получили широкое распространение отдельные виды агентских договоров.

Более того, зачастую агентский договор – отражение конкретного направления коммерческой деятельности, для которого необходимы услуги посредника. Невозможно грамотно оформить соглашение, не зная отраслевую специфику и соответствующую нормативно-правовую базу.

Именно поэтому наши юристы уделяют особое внимание не только формальной стороне вопроса, но и отраслевой составляющей сделки, задачам и целям ее заключения.

Заказать составление агентского договора

Источник: https://yuristica.ru/uslugi/sostavlenie-dogovorov/agentskij

Какая стоимость услуг агента будет разумной и экономически обоснованной? — Финансы на vc.ru

Агентский договор стоимость

Посреднические договора, несмотря на то, что по ним чаще всего возникают претензии налоговых органов, не теряют своей популярности в бизнесе. Причины тому очевидны: они удобны, практичны и самое главное, при грамотном подходе, позволяют значительно сэкономить по всем налогам!

Грамотный подход предполагает очень качественный и продуманный до мелочей договор и документооборот. И так как объектом налогообложения посредника является размер его вознаграждение, то именно он и является предметом спора с налоговыми органами.

Каким должен быть размер вознаграждения? В твердой сумме или в процентах от сделки? Удерживаться или перечисляться отдельным платежным поручением? На эти не простые вопросы нужно ответить прежде, чем приступить к реализации задуманного плана с участием посредника.

В этой статье мы попробуем разобраться и ответить на первый вопрос, он же и самый популярный: каким должен быть размер вознаграждения посредника дабы не привлечь внимание налоговых органов и поставить под угрозу всю сделку.

Очевидно одно «золотое правило»: размер вознаграждения должен быть разумным и экономически обоснованным! Разберем на примере агентского вознаграждения при условии исполнении агентского договора.

Итак, агентский договор по своей природе является возмездным.

В нем обязательно должны присутствовать условия о размере агентского вознаграждения, в ином случае размер агентского вознаграждения определяется по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Как вы сами понимаете, сделать это достаточно сложно, да и практически невозможно. Как нет в природе двух одинаковых людей, так и нет двух одинаковых стоимостей, потому как важно учесть не только аналогичные по своей природе предметы договора, но и:

  • территорию оказания услуги (географический параметр)(Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.12.2010 по делу N А05-5430/2010); .
  • в твердой цене или в процентах указан размер, а может он прописан как экономия Агента?
  • период оказания услуги;
  • иные параметры, влияющие на условия сделки. А их может оказаться десятки и даже сотни.

Разумные подходы во взимание агентского вознаграждения.

Во-первых, агентское вознаграждение не должно существенно превышает сумму совершенной им для принципала сделки, иначе суд может не взыскать такое вознаграждение в полном объеме (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.08.2006 N Ф04-5282/2006(25616-А03-8) по делу N А03-12872/05-15).

Так, например, если сама сделка оценена в 100 т.р., а размер вознаграждения в 1 млн., то это будет считаться экономически не обоснованной сделкой со всеми вытекающими;

Во-вторых, размер вознаграждения агента может быть ниже рыночного размера, и обжаловать его агентом будет невозможно, если судом будет установлено, что такие договорные отношения имеют длительный характер (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.06.2018 N Ф04-2266/2018 по делу N А45-32266/2017).

Важный момент: при определении агентского вознаграждения необходимо учитывать сферу бизнеса, в отношении которого заключается такой агентских договор. И вот здесь нам на помощь приходит статистика.

Например, в сфере страхования по КАСКО колеблется от 15% до 25%. Вознаграждение риелторов (по разным источникам) может достигать от 1,5% до 15%. Вознаграждения генподрядчика – от 3-5%.

Конечно же, вы можете в своей защите настаивать на принципах свободы договора и на том, что глава 52 ГК РФ не устанавливает порядок расчета вознаграждения агента, и поэтому вы вправе определить размер вознаграждения агента по своему усмотрению и в договоре предусмотреть способ его определения. Но, будьте осторожны! Не поленитесь изучить статистику, применительно к вашему виду деятельности, даже с точки зрения рентабельности своих собственных услуг. «Среднюю температуру по больнице» никто не отменял.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод касательно оптимального размера вознаграждения – его нет и быть не может, потому что существует отраслевая специфика, география и многие, многие другие параметры, влияющие на условия сделки. Очевидно одно, условие о размере агентского вознаграждения в обязательном порядке должно содержаться в агентском договоре и размер агентского вознаграждения не должен превышать суммы, совершенной агентом для принципала сделки.

Придерживайтесь этих правил и тогда спора с налоговым органом вам удастся избежать!

Если у вас остались вопросы – пишите нам, мы обяазтельно поможем.

Источник: https://vc.ru/finance/86406-kakaya-stoimost-uslug-agenta-budet-razumnoy-i-ekonomicheski-obosnovannoy

Размер вознаграждения агента по агентскому договору

Агентский договор стоимость

Вознаграждение агента — необходимый элемент предпринимательских отношений сторон агентского договора. Размер, порядок определения вознаграждения, сроки выплаты следует предусмотреть в договоре, поскольку это влияет на ход его исполнения, с учетом особенностей, обусловленных характером взаимодействия сторон при агентировании.

Агентирование присуще преимущественно предпринимательской практике, поэтому выплата вознаграждения согласно ст. 1006 ГК РФ обязательна.

Это требование императивно и будет применено даже в случае, если стороны указали в договоре на его безвозмездность (хотя в этой ситуации можно пытаться доказывать наличие фактических отношений поручения).

При полном умолчании о вознаграждении агента в договоре подлежит применению п. 3 ст. 424 ГК РФ, то есть размер оплаты услуг агента определяется в соответствии с обычной практикой. Однако не во всех отраслях можно однозначно говорить об обычном размере вознаграждения.

Чем реже встречается вид деятельности, являющийся предметом исполнения, тем более непредсказуем результат поиска обычая.

Для распространенных же видов деятельности существуют устойчивые расчетные параметры, на которые могут ссылаться стороны (к примеру, турагент, как правило, получает 10 % от стоимости проданной путевки).

Если стороны предусмотрели размер агентского вознаграждения в договоре, то практично предусмотреть порядок и сроки его выплаты. По умолчанию выплата осуществляется в течение недели после представления отчета (ст. 1006 ГК РФ).

Если сроки направления и приемки отчетов договором также не установлены, то агент самостоятельно определяет, по окончании какого периода ему следует представить отчет. При этом срок оплаты по ГК РФ отличается от срока принятия отчета (30 дней согласно ст.

 1008 ГК РФ), и возможна ситуация, когда отчет еще не принят, но услуги агента уже должны быть оплачены.

Размер агентского вознаграждения 

Размер вознаграждения устанавливается разными способами. Рассмотрим основные из них.

Оплата в твердой сумме

Вариант, который не повышает, а скорее снижает экономическую эффективность договора. Он рискован с точки зрения возможной оценки налоговым органом затрат принципала на вознаграждение агента как экономически необоснованных расходов (в том случае, если агентом не представлен отчет за оплаченный период либо отчет нулевой).

Размер агентского вознаграждения в процентах от результата (достигнутого показателя)

Как правило – в процентах от сумм сделок, совершенных агентом в интересах принципала. Это 1 из наиболее прозрачных вариантов. Если же в расчет берется величина в процентах от прибыли по сделкам, ситуация становится намного сложнее.Дело в том, что понятие «прибыль» многозначно и для гражданского права нормативно не установлено.

Понятие, содержащееся в НК РФ, в данном случае неприменимо. Оно относится к другой отрасли права (налоговому праву, а не гражданскому). Кроме того, в предпринимательской практике прибыль понимается несколько иначе.

Если стороны подробно не регламентируют способ определения прибыли в договоре, то в конечном итоге ответ на этот сложный вопрос будет вынужден искать суд.

Разумным вариантом будет обращение к понятию упущенной выгоды в трактовке ВАС РФ (см. постановление ФАС Поволжского округа от 31.03.2008 № А65-8205/07СГ3-25). На практике встречаются варианты определения вознаграждения агента в процентах от его затрат (например, если агент закупает сырье для завода-принципала).

Совмещение твердой суммы и процента от результата

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Расходы агента 

Вознаграждение агента — это величина, по общему правилу не включающая расходы агента по исполнению его обязанностей в рамках заключенного с принципалом договора (нельзя забывать, что он действует за счет другой стороны). Деятельность по исполнению поручения, как и любая другая, может сопровождаться оплатой товаров, работ, услуг третьих лиц. Но следует различать:

– затраты агента на обеспечение его текущей деятельности (зарплату персонала, оргтехнику, аренду помещений и транспорта);

– расходы, направленные только на исполнение агентского договора (оплату изготовления рекламных материалов, рекламного времени в СМИ, услуг и работ третьих лиц и др.). 

Из приведенных примеров видно, что классификация затрат нестрогая. Риск предъявления агентом расходов в завышенном размере, с точки зрения принципала, имеется.

Следует отметить, что даже при комиссионной разновидности агентского договора ст. 1001 ГК РФ субсидиарно не применяется, поскольку прямое регулирование предусмотрено п. 2 ст. 1008 ГК РФ.

Доказательства прикладываются к отчету, и доказанные расходы должны быть компенсированы.

Существуют способы избежать разногласий относительно целесообразности расходов:

  • предусмотреть предварительное согласование принципалом сметы (плана) расходов агента и оплату принципалом расходов строго по смете, без ее превышения или с оговоренным процентом превышения (не более чем на 5 %, например);
  • указать в договоре, что расходы компенсируются только по отчетам агента, принятым принципалом без замечаний (в этом случае спор переносится на момент приемки отчета). 

В целях правильного отражения проведенных операций необходимо указать в договоре, что доказательства расходов, прилагаемые к отчету (ст. 1008 ГК РФ), должны соответствовать согласованным формам первичных документов бухгалтерского учета.

В случае предъявления требования о взыскании расходов следует учитывать, что суд будет рассматривать его как отдельное и самостоятельное по отношению к требованию о взыскании вознаграждения.

Агентское вознаграждение: порядок и сроки выплаты 

Сроки оплаты услуг агента не являются существенным условием, однако их установление влияет на ход исполнения сделки. Выше была приведена основная причина, по которой следует вводить соответствующие положения в договор, — это несоответствие между недельным сроком уплаты (ст. 1006) и 30-дневным сроком рассмотрения результатов деятельности (ст. 1008).

Срок оплаты по агентскому договору привязан к отчету, при этом при буквальном толковании норм ГК РФ основанием для оплаты является выполнение обязательств агентом.

В связи с этим вознаграждение агента взыскивается и в том случае, если в суд представляются доказательства деятельности агента по договору (документальное подтверждение выполнения поручения принципала) при отсутствии факта представления отчета. 

Взаимность обязательств подразумевает и право принципала подвергнуть сомнению утверждения агента в ходе договорного взаимодействия.

Так что, как правило, стороны договора предусматривают, что условием выплаты вознаграждения агенту является признание обеими сторонами факта надлежащего оказания агентом услуг за какой-либо период. Таким образом, в договоре должны быть предусмотрены:

  • срок для принятия отчета;
  • срок для уплаты вознаграждения (исчисляемый от даты принятия отчета);
  • последствия в случае непринятия отчета и сроки для согласования возражений по отчету. 

Иногда для фиксации стороны ограничиваются актом сдачи-приемки услуг. Такое документальное оформление признается налоговыми органами и в судебной практике недостаточным. Необходим отчет с приложением подтверждающих документов.

Отказ в выплате вознаграждения агенту 

Отказ в выплате вознаграждения должен быть оформлен письменно и обусловлен мотивированным отказом в принятии отчета. В договоре целесообразно предусмотреть, что выплата производится в определенный срок после принятия отчета. 

Важно! Если такое условие имеется и принципал принял отчет агента (то есть не направил возражения в установленный срок), суды признают этот факт надлежащим подтверждением обоснованности требования о выплате вознаграждения. 

Такое положение применимо и тогда, когда действия выполнены агентом с превышением полномочий. Если принципал принял исполненное, то тем самым одобрил и принял исполнение и обязан его оплатить.

Не могут быть основанием для отказа в выплате вознаграждения агенту действия или бездействие третьих лиц.

Например, если лица, с которыми агент, исполняя поручение, заключил договоры, не выполняют своих обязательств перед принципалом, последний не вправе отказать агенту в оплате принятых по отчету услуг.

Также для исполнения обязательства не имеет значения получение или неполучение принципалом, являющимся государственным или муниципальным учреждением, бюджетного финансирования. 

***

Условия о размере, порядке и сроке выплаты вознаграждения по агентскому договору являются важным способом повышения эффективности сотрудничества сторон при агентировании. Обязательным условием выплаты вознаграждения является принятие отчета агента любым предусмотренным законом или соглашением сторон способом.

Гражданский кодекс Российской Федерации Сыскова Юлия Анатольевна

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/agentskij_dogovor/razmer_voznagrazhdeniya_agenta_po_agentskomu_dogovoru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.